赠与的房子需要缴纳五种税款:①个人所得税如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。无偿赠予税额:应纳税额等于(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税)乘百分之二十②契税③印花税④营业税⑤其他费用
赠与的房子需要交那些税费
134****1589 | 2022-06-22 17:22:26
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153****9594 赠与的房子需要缴纳五种税款:
①个人所得税如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。无偿赠予税额:应纳税额等于(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税)乘百分之二十
②契税
③印花税
④营业税
⑤其他费用 2022-06-22 17:22:26
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新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件5、证照印花税:5元/本
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在我国,父母赠与子女房产,需要交纳赠与税。具体税费的金额取决于房产的总价值,以及受赠人的身份(子女、夫妻、其他亲属)。根据《中华人民共和国税收法》第二十九条的规定,赠与税的税率为5%,税额以赠与金额的30%计算,不超过赠与金额的50%,最高不超过税率的100万元。据此,父母赠与子女房产,需要交纳的赠与税为:赠与金额的30%×5%,最高不超过100万元。
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是的!要收费的
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卖房人除了缴纳一定的服务费以后,还应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)5、 教育附加费:营业税的2%6、 城建费:营业税的7% 中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担)
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