①分开计息。组合贷款指的就是房贷分为两部分,一部分是使用的公积金贷款,剩余部分使用的是商业贷款,是分开计算贷款利息的,公积金贷款的利率比较低,这样算下来,组合贷款的整体利息也会比申请商业贷款少很多了。②贷款额度相对较高。使用组合贷款的话就能化解公积金贷款额度不够的尴尬了,组合贷款是集公积金贷款与商业贷款于一体的贷款方式,不足的贷款部分可以申请商业贷款。
组合贷款的优势有哪些
131****7318 | 2022-06-22 11:28:32
已输入 0 字
已有1个回答
-
159****1191 ①分开计息。组合贷款指的就是房贷分为两部分,一部分是使用的公积金贷款,剩余部分使用的是商业贷款,是分开计算贷款利息的,公积金贷款的利率比较低,这样算下来,组合贷款的整体利息也会比申请商业贷款少很多了。
②贷款额度相对较高。使用组合贷款的话就能化解公积金贷款额度不够的尴尬了,组合贷款是集公积金贷款与商业贷款于一体的贷款方式,不足的贷款部分可以申请商业贷款。 2022-06-22 11:28:32
相关问题
-
答
-
答
①分开计息。组合贷款指的就是房贷分为两部分,一部分是使用的公积金贷款,剩余部分使用的是商业贷款,是分开计算贷款利息的,公积金贷款的利率比较低,这样算下来,组合贷款的整体利息也会比申请商业贷款少很多了。②贷款额度相对较高。使用组合贷款的话就能化解公积金贷款额度不够的尴尬了,组合贷款是集公积金贷款与商业贷款于一体的贷款方式,不足的贷款部分可以申请商业贷款。
-
问 洋房的优势有哪些答
快捷、方便、电梯故障少,属高档类住宅,**潜力大。
全部5个回答 > -
答
弊端之一:办理银行有限,对借款人申请组合贷业务有很大的局限性。弊端之二:手续繁琐,办理组合贷款,等于要办理一次公积金贷款和一次商贷,准备材料较多,手续繁琐。弊端之三:手续费多,公积金与商贷均收取担保费,还有额度不等的评估费。弊端之四:置业升级受“牵连” 组合贷的弊端在于借款人置业升级换房时会受到二套房政策的“牵连”。
-
答
1、利率优势 住房公积金贷款作为政策性贷款,其最明显的特点就是利率低。2、还款方式灵活,提前还款方便,只要大于“最低还款额”的,全部视为提前还款金额。公积金贷款每月都有三次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。3、增加资金利用率及投资回报率。4、公积金贷款与商业贷款互不影响,之前使用公积金贷款,再次购房选择商业贷款,依然算作首套房,首付也为30%,还是执行基准利率。
买房交流
408
人正在讨论东莞楼市
东莞买房交流(408)