听说看房要留意户型、采光、通风，还有周边环境。但具体怎么判断，我还得多请教有经验的人。
全部3个回答 >买房看房时需要注意哪些细节
143****3471 | 2022-06-21 09:40:09
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138****5287 买房看房时需要注意的细节包括：
①采光与通风开发商在设计房屋的时候可能会存在一些限制性的因素，这样可能户型中会出现暗厅或者是暗卫的现象，购买这类房屋居住起来的舒适度不太好。
②注意户型的好坏户型的实用性其实是比较重要的，而且户型的好坏对于价格也会产生一定的影响。
③环境以及配套因为要在小区生活居住，所以配套以及周围的环境也比较重要。
④物业安全应当检查物业是否合规，比如在晚上的时候看看物业有没有定时巡逻，安保措施是否到位。
⑤注意房屋的建筑质量购房是为了居住，所以房屋质量的好坏，在很大程度上也会关系到业主的安全以及居住的舒适情况，在看房的时候应当看看房屋是否存在漏水或者是裂纹等问题，如果有质量问题的房屋还是要慎重考虑。 2022-06-21 09:40:09
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买房是大事，要多看多比较。除了价格，还要考虑房子的实用性和舒适度。我的经验是，选个好地段，交通便利，生活配套齐全，住着才舒心。
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买房看房需要注意的细节：①检查开发商是否手续齐全，为了保障房屋的安全，检查手续也是非常必要的一环，比如可以看看是否拥有5证。②看房屋所处的地段，通常来讲地段好的房子价格会更高一些。在选择地段的时候，还要避开污染严重以及噪音严重的位置。③注意采光和通风，因为有一些开发商在户型设计方面会有一些限制因素，容易导致按厅或者是卫生间按的问题。④看看房屋是否实用，尽可能选择近身短房间大的房屋。⑤多多关注物业的情况，因为物业管理在后期社区维护中起到的作用也是比较大的。⑥应当注意区域方面的规划，不仅要看房子周围的规划情况，还要看一下未来的规划情况，因为规划合理的情况下，居住起来舒适度也会更高一些，即便是日后出售房屋，也会卖到不错的价格。
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验房时，注意墙体、水电、门窗等细节，合同条款要逐条核对。
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产权、质量、配套、交通、预算。
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