婚后买房属于共同财产吗

婚后买房是属于共同财产的。婚后夫妻双方在买房的时候，需要签约双方亲自到场买房，由于买房的过程往往是比较复杂的，需要签订房屋买卖合同、办理房屋贷款以及房屋交易过户等，尤其是在办理过户手续时，需要夫妻双方到场进行签字确认，如果夫妻双方无法同时到场，也需要办理公证手续，并交代清楚买房的相关事宜。夫妻双方共同买房需要提供的证件是比较多的，比如结婚证、身份证、财产证明等。如果夫妻双方选择一起贷款的方式买房，在共同还款之前需要确定主贷款人、次贷款人，在确定主贷款人时，建议选择夫妻双方之中收入较高、较稳定的一方，这样有助于贷款的申请顺利。夫妻共同买房之前，需要弄清双方对房产所占份额，以免日后产生不必要的纠纷。

婚内取得的财产一般属于夫妻共同财产,但夫妻一方以婚前个人财产全款购买,则属于婚前个人财产。

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婚前买房与婚后买房的差别一、根据《婚姻法》的相关规定，婚前，一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。二、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋，婚后夫妻双方支付了后期款，但房产证上只有一方的名字，该房屋是否属于夫妻共同财产?婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割。至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理;如果是父母对子女的赠与，可按照《婚姻法》的相关规定来处理，如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明，对于共同债务则由夫妻双方共担。协议离婚时，双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。起诉离婚时，若女方主张权利要求分割，那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。婚前买房婚后办证是否属于共同财产结婚前一方已经买了一套房，婚后一年才办理房产证，这样的房子属于夫妻共同财产吗该房不属夫妻共同财产。首先，该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。和你结婚后，才领取该房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。其次，该房产不能因为你的居住而转化为夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”据此，要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。

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1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的**部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多,就支持谁。如果男方出钱买了房,那么房子就是男方个人的财产,离婚时不参与共同财产分割,房子未来的**部分同女方也无关,有人说老婆也参与还贷了,那么你就来证明你出了多少钱,你出多少钱就补给你多少钱,你能拿到的仅此而已,不会再多了。

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目前所购买的房子一般而言如果已经登记在一方名下，而且还是由一方自己购买的，就不算做共同财产，在婚后购买的一般才是共同财产，但如果在结婚之后已经加上了对方的名字，而且在购房之后，用夫妻双方的共同财产用于还贷款，这种情况之下就属于共同财产，按照国家的相关规定，夫妻的共同财产归夫妻共同所有，在离婚的时候有平等的处理权。购买房屋的时候，如果打算归属于自己所有，那么在婚前的购房需要由自己出资，最好是全款出资，不涉及到贷款的问题，那么在之后就不算做婚后财产，但因为一方已经购买了房屋，在婚后如果想要再次购买住房，就不能够按照首套房进行计算，需要按照二套房的标准执行，目前首付的比例会增加，而且贷款的利息也会上升。