随着房价的不断攀升，贷款买房的人原来越多，但是想想要背着负债生活，心里还是觉得压力很大。买房贷款多少钱更容易通过审批？一、首先需要了解银行在审批房贷的时候都查什么：1、收入证明、银行流水借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。2、现有房屋状况借款人的已有房屋套数和还款情况，直接关系到接下来买房的贷款**比例和利率，比如北京，即使是本市户籍的，**多也只能买2套房子，如果是购买二套房申请贷款，需要提供名列前茅次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，**和利率按照二套房的政策执行。
全部3个回答 >按揭买房银行审批多久
147****4591 | 2022-06-20 09:59:32
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155****3822 一般银行的审核期在15天左右，但如果存在有审核人数比较多，或者是遇到政策性的变化，可能时间会延长，所以尽可能的按照一个月的时间进行计算。
在去银行审批之前，需要先准备好相应的审批资料，这样就能够减少再次排队的可能性，如果资料不合格或者是不符合审批到要求，银行也会通知到申请人本人。
对于有一些购房者明明已经付了首付款，但是银行不批贷款，遇到这样的情况是可以办理退房的，而且大多数这种情况不需要追究买卖双方的责任，因为有些时候是开发商的原因，导致按揭无法办理，比如说没有取得预售许可证或者是销售不具备使用条件的房子，导致银行贷款审批不通过，但如果是因为购房者自己提交的资料不真实，或是因为信用问题而导致的贷款没有审批通过，购房者要承担违约责任。 2022-06-20 09:59:32
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若通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。若已在招行提交贷款申请，可登陆招行手机银行查询贷款审
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房贷审批通常1-2周，具体时间视情况而定。
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银行房贷审批一般1-2周。
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房屋抵押银行贷款分为两种：一种是【个人消费贷款】，所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费 用的贷款。也就是用银行的钱去办自学的事，买自家的东西。比如说买房，买车，购家具，彩电，冰箱等，甚至可以 申请个人消费贷款去旅游度假，求学深造!一种是【个人经营贷款】，而对于个人经营贷款来说顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途!一.房屋抵押银行贷款申请的条件：1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（这个数据会根据 不同的银行有不同的变化，具体情况可咨询层主）!2、申请人要有备用房，要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等!二.房屋抵押银行贷款申请的材料：1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件!2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件!3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件!4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告!三.房屋抵押银行贷款办理的流程：1、借款人提出申请，递交相关资料!
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