什么是按揭贷款

按揭贷款通俗来讲就是用分期付款的这种方式进行的一种贷款业务。所谓按揭是指买房人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在买房人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让买房人，在这个过程中买房人享有这个房子的使用权。根据人民银行的规定，各家银行的贷款利率是可以小幅度自由浮动的，因此不同的银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。而现行的公积金贷款利率是2012年6月8日调整并实施的，固定利率全国都一样。

全部2个回答 >

按揭贷款其实就是以质押或者是抵押的方式来进行的一种贷款业务，一般按按揭贷款会发生在房贷或者是车贷上，比如说在买房的时候就可以去办理按揭贷款的。所谓的按揭贷款，其实就是指购房者把自己买的房子抵押给银行，然后从银行那边办理贷款手续。未来在自己的贷款全部结清之后，再去办理解押手续，这样产权就完全属于自己了。所以说按揭贷款其实是以按揭方式来进行的一种贷款业务，不过在办理按揭贷款的时候，也是需要满足相应条件的，具体如下：①申请贷款的人年龄必须要在18周岁以上，60周岁以下。②申请人在申请贷款的时候需要有稳定的工作和收入，一般自己每个月的收入需要是月供金额的两倍以上。③申请人需要同意把自己的房子抵押给银行，这样才能够办理贷款手续。

房屋抵押贷款和房屋按揭贷款，这个从字面上来看，“长相”极为相似的一对，在很多人眼中酷似孪生兄弟，所以极易将二者混为一谈，但其实透过表面现象，我们会发现其各有各的“性格”所在，两者的“内在”可以说是大相径庭，且适合与不同的人群“交往”。房屋抵押贷款和房屋按揭贷款区别：贷款用途有差别：房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，以借得一揽子资金。根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。具体而言，消费贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而经营性贷款顾名思义是用于商业用途；

全部3个回答 >

我听说按揭贷款就是买房时，先付一部分，剩下的银行借给你，然后慢慢还。听起来不错，但具体怎么操作，我还得再问问。

全部6个回答 >

所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。