青岛城市房产

青岛城投新城时代的房价是一个非常有吸引力的5200元/平米，项目的绿化率为30.82%，提供549个车位，规划户数有928户，地处莱西姜山镇204国道西，总共有16栋楼，开发商是青岛姜山产城投资置业有限公司，售楼处电话为4007638577转032632。

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1、青岛城阳户口不可以申请市内四区的经济适用房。2、城阳集体户口更不可以申请市内四区的经济适用房。即使是市内四区的集体户口也不可以！3、城阳户口可以申请城阳区的经适房。但是必须符合城阳区规定的范围之内才可。4、 2011年经济适用房什么时候开始，青岛市内四区及其它区都没有统一时间和标准，各区是根据经济适用房的规划、建设和建成情况而定的。5、至于你符合不符合城阳申请青经适房的条件，可以去你回家所在地街道办事处咨询。他们的答复才是权威可信的。

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城阳区是青岛市的一个市辖区。东依崂山区，南接李沧区，西临胶州湾与胶州市相邻，北与即墨市毗连。东西**大横距41.5公里，南北**大纵距24公里。海岸线全长78公里。域内经济发达，经济总产值居市内第三，省内第四。随着大青岛概念的提出，连接城阳市区的MI号地铁线的规划建设，一直被认为是青岛郊区的城阳越来越受到人们的青睐，有地铁后快速直通市区在未来的几年就可实现。而城阳区内各种配套的建设和有轨电车的修建，城阳区生活圈逐渐完善，即将成为岛城宜居城区。 纵观2013岛城上半年新房成交量，2013年8月份，城阳区以7942套的成交总量排名第一，占全市总成交量的13.4%，成交面积达869653平方米。据了解，2013年上半年青岛房价上涨**为明显的区域是刚需置业区李沧和城阳区。如城阳区的中铁去年售价在5500元/平左右，目前均价在7000多元/平方米。  

半年，六个月，总感觉国家调控愈演愈烈，但是房价也是愈来愈高。但是根据上图可以看出，其实房价的走势还是比较缓慢平稳的。更何况确实是有降价的趋势，我认为此时如果有看好的楼盘及户型，那就马上出手吧。毕竟房价的涨声一片，国家只是调控，抑制房价上涨过快，并没有严厉压低房价。更何况，几大地王的出现，房子的成本价在升高，房价怎么可能降下来？？所以说，就我看来，只要是有一点降价的趋势，就可以出手了！！！别忘了，当初的四方李沧城阳，那是给钱都不想去的地方，现在可是拿钱买不到了！！！！时代在进步，城市在发展，我们的眼光要放远一点，就算觉得现在房价高，但是长远角度来看，未来的涨势，无可限量……

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针对于青岛城阳所推出的共有产权政策，主要是为了吸引更多的人才落户，所突出的当地人才和自己所在单位按照一定的比例共享房屋的产权，根据人才的种类不同，所按照的比例也各不相同。一般来说层次越高的人才，和企业之间的产权比例就越低，一般来说处于1~4层的人才本人和企业之间的产权比例在7:3，企业会缴纳更多的购房费用，而且就住房的年限来说，共有期限以为8年会比5~7层的人才时间会高一些。对于在申请的过程当中，符合相关条件的购房者可以向该地区的单位进行申请，经过单位同意之后，再由相关部门的批准，办理相关的共有产权购买协议。如果共有产权期限到期之后，如果属于1~4层的人才可以无偿获赠30%的产权，对于5~7层的人才来说，可以由个人出资购买剩余20%的产权。而且购买之后也需要等待5年之后，才可以进行上市交易。