开购房收入证明要注意什么？

收入证明需要包含以下几点：1、题头写清被证明人姓名。2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员。3、写清楚被证明人职位及收入情况。4、写清楚收入以何种形式发放。5、写清楚单位名称。6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证。7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。收入证明不可以多开的。有些人不符合收入要求，就想通过办假收入证明蒙混过关。办理假收入证明的后果是十分严重的。首先，对于借款人来说，如果因为开虚假收入证明被银行识破，将无法通过贷款审核，情况严重还将承担法律风险。即便审核通过，面对后期的还款压力无法支付月供，房子还将面临被银行收回的可能。而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。刑法中的规定是：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

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开具购房收入证明时需要注意以下事项：1. 确保信息真实性：收入证明中的个人基础信息（姓名、身份证号、职务、工龄、工资等）和公司信息（公司地址、单位电话、负责人等）必须准确无误，并且加盖单位公章。2. 收入金额合理：收入证明上的金额应与实际收入相符，一般要求月收入是月供的2或2.5倍，但也不要过分夸大，以免影响银行审批。3. 格式规范：使用银行或公司提供的规范格式，确保内容清晰、工整，无涂改。4. 时效性：注意收入证明的有效期，及时提交给银行，避免因过期影响贷款审批。5. 社保和公积金：有些银行会要求提供社保、公积金的缴存信息，以推算工作时间和月收入。6. 避免虚假证明：不要开具虚假收入证明，一旦被银行发现，可能导致贷款申请失败，甚至承担法律责任。7. 无单位收入证明：对于自由职业者或个体户，可以提供银行流水、税务登记证、完税证明等作为收入证明。8. 共同还款人：如果个人收入不足以满足贷款要求，可以考虑增加共同还款人，如配偶或父母。9. 多咨询银行：不同银行对收入证明的要求可能不同，可以咨询多家银行，选择最合适的贷款方案。

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自由职业者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。如果是自己创业者，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和贷款证明。

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只要带上身份证,到所管辖的派出所户籍受理窗口要求开户籍证明,半个小时内能办好。公安部已规定了群众前往公安机关要求开出各类户籍证明的,不得收取费用。

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收入证明需要包含以下几点：1、题头写清被证明人姓名。2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员。3、写清楚被证明人职位及收入情况。4、写清楚收入以何种形式发放。5、写清楚单位名称。6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证。7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。收入证明不可以多开的。有些人不符合收入要求，就想通过办假收入证明蒙混过关。办理假收入证明的后果是十分严重的。首先，对于借款人来说，如果因为开虚假收入证明被银行识破，将无法通过贷款审核，情况严重还将承担法律风险。即便审核通过，面对后期的还款压力无法支付月供，房子还将面临被银行收回的可能。而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。刑法中的规定是：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

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