单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
全部5个回答 >哪个环节是办理按揭手续？
141****3908 | 2022-05-19 18:04:32
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152****2046 购房合同签好了之后购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。
如果购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。 2022-05-19 18:04:32
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您好,具体咨询房管部门。
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楼主要和开发商好好商量下，看看开发商愿不愿意等，实际操作中我碰到过的，关键看你和开发商怎么谈。因为开发商卖给你也是卖，卖给别人也是卖，因为你二手房流程才刚刚走到审税这一步，后面要解除限购必须过户无名，过户又是二十天，还要等下家贷款合同审批通过后才能过户，不知道你下家贷款合同审批通过了没有，如果还没，就是在过户的二十天上再加上下家贷款审批时间，所以和开发商谈，到底可不可以等，等多久，只能这么办。
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房地产评估分档计费100万以内按0.005计算，100-1000万之间的部分按0.0025计算，房地产评估收费标准是一样的按200万计算，标准收费7500元，实际收费视各地评估行业现状在500-2000元不等。
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办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
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