买房后多久能交房？

所购买的楼房封顶之后，一般6~8个月就能够交房，因为封顶之后就需要先对房子的质量进行检测，相关部门在进行验收之后，如果房子没有缺陷，并且符合验收的条件，会颁发房屋质量验收许可证，拿到证件之后才能够通知购房人来收房，如果房屋存在有一定的缺陷，开发商需要及时的进行修补，在修补结束并且通过验收之后才能够通知购房人来收房。所以看到房屋封顶之后就意味着交房期不远了，封顶之后还需要对外墙保温以及内部的设施进行安装，如果开发商的资金链正常，并且在建造房屋的时候对于质量有着严格的要求，基本上不会因为自身的原因而出现延期交房，能够根据所签署合约当中预定的时间交房，那如果说超出太长的时间还没有通知交房的话，就要考虑是否存在有烂尾房的情况。

买房后多久可以落户其实是根据当地的相关政策来确定的，如果所在地已经实施了积分入户的前提，那么需要在当地居住6个月以上，才可以申请落后办理。除此之外，如果离开常住户口所在地到其他城市居住半年以上，并且拥有稳定的工作以及合法的住所，那么也是可以申请落户的。买房落户的材料有很多，比如要填写个人入户申请表，同时也要准备个人的身份证原件以及复印件等相关材料，最好再准备几张白底的一寸证件照。买房落户的流程其实也是比较简单的，在办理完房产证之后，待准迁证进行落后办理，先去居委会开启准迁证明之后去当地派出所户籍部门开出同意签入的证明，完成以上情况之后就可以拿到户口迁移证，如果购房者有违纪违法的行为，引起居委会不同意迁出的情况时，那么也就无法落户了。

1、私产的**好过2年；2、公企产的过户后，随时可以转卖；3、商住两用的房子也是随时转卖。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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开盘后1-2年交房。

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交房后多久能拿到房产证在正常情况之下，按照国家的相关规定，在交房之后90天内就能够领取到新的房屋所有产权证，但现实生活当中，大部分人需要等待1~2年的时间才能够领到产权证，所以我们在购房的过程当中，尤其是在和开发商签署买房合同时，就要约定领取房产证的时间，如果超过的时间太多，开发商违约之后需要给予一定的赔偿。大多数的房产证，尤其是购买的期房都是由开发商统一办理，如果自行办理需要准备个人的身份证、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同以及补充合同等相关的材料，在产权登记部门进行登记提交材料之后等待审核，通过审核之后会通知领取房产证的时间。相对来说二手房交易领取房产证的时间会比较短，一般在15个工作日之后就能够领取新的房产证。