1、私产的**好过2年；2、公企产的过户后，随时可以转卖；3、商住两用的房子也是随时转卖。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
全部3个回答 >买房开盘后多久可以交房？
131****2225 | 2025-03-03 21:57:36
已输入 0 字
已有4个回答
-
188****6442 开盘后1-2年交房。 2025-03-06 09:23:45
-
180****6107 交房时间1-2年，期间可申请房贷，注意贷款期限和利率。 2025-03-04 13:39:17
-
184****3148 交房时间一般1-2年，要关注开发商信誉和施工质量。 2025-03-03 22:46:53
-
184****5251 开盘后交房时间通常1-2年，具体看开发商进度。 2025-03-03 22:41:11
加入交流
相关问题
-
答
-
答
开盘的意思就是开发商拿到预售许可后可以进行房屋买卖了，那么这个时候开发商就会拿出一些房源出来卖，这个时候就叫开盘了。交房的意思是房屋已经建成了，经过检验后可以交给买受人使用了，这时候开发商就会通知买受人来领取钥匙装修房屋了。这两者的时间如果是从第一次开盘到交房的话一般是1到2年的时间，在购房合同上开发商会写明是什么时候交房的。
全部3个回答 > -
答
这个是没有标准的每个开发商做事都是不一样的，这一点也没有明确的法规！你签定了购房合同的时候上面会注明具体的交房时间！
全部3个回答 > -
答
1、购房时，签订《房屋买卖合同》时，买受人应该将**交给售楼部财务部门。在二手房交易中，可以交给业主。2、在已经实行网签的地区，新盘可以直接交给售楼部财务部门，而二手房购房**款是转账于交易资金监管部门的专用账户上，不直接交给业主。3、在交付购房**款前，一定要先签订《房屋买卖合同》，明确约定好相关条件，特别是购房款的交付。
全部3个回答 > -
答
我听说买房后交房时间好像不太一样，有的要等一两年，有的很快就能拿到。具体要看合同里怎么写的，还有房子是现房还是期房。
全部3个回答 >
买房交流
3103
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（456）
