公积金贷款买房最多可以贷多久

我听说公积金贷款最多可以贷两次，但具体怎么操作我也不太清楚，还是咨询专业人士比较靠谱。

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公积金贷款额度每个人都不一样，但一般都能贷个几十万吧。

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1．房地产开发商在开发楼盘时，其流动资金都要向银行贷款。如果售楼时一次性付清购房款，就可以减少银行流动资金的贷款，从而减少利息的支出。2．公积金贷款就是用自己账户中可以使用的公积金，向银行申请购房贷款，以所购房产作抵押的一种房屋贷款形式。购房者完成首付以后，其余部分由银行全额付给开发商，购房者再按合同向银行还贷。因为是贷款购房，所以不能享受一次性付款的优惠价，商业贷款也一样。银行和开发商的算盘当然是很灵光的！3．办理公积金贷款或者商业贷款，都要开发商同意以后自己申请并办理手续，公积金贷款的利率不到5%，比商业贷款要低2个百分点左右。

每个地方的住房公积金贷款额度是不同的，具体要根据当地的政策来决定。一般情况下，住房公积金贷款的额度和四个因素息息相关，借款人的还款能力，住房公积金的账户余额，房屋价格，地方住房公积金的限额，根据这些可以计算出最高贷款额度。就算办理住房公积金贷款，房屋首付款也是要按照规定支付的，一般贷款的最高额度是房屋总价减去首付款，如果购房屋面积小于90平米，那么最高的贷款额度是房屋总价的8成，如果房屋面积大于90平米，那么贷款的最高额度是房屋总价的7成。因为公积金买房的贷款利息比较低，不但节省很大的利息费用，而且也大大减轻了人们的还款压力。一般成为工作稳定职工贷款购房的首选。又加上公积金买房还款方式比较灵活，让还款人有了更大的选择空间。而且也不耽误借款人合理理财。

我听说公积金贷款最多能贷到房价的80%，但具体能贷多少还要看个人情况，最好咨询专业人士。

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