公积金提取可以直接去银行吗？

公积金的提取不是直接去银行的，需要先向公积金中心提出申请，经过相关的资料审查之后予以批准后才会将相应的贷款发放至银行卡当中。而且公积金的使用有一定的要求和限制，一般是在买房以及租房或者是装修的时候才可以使用。对于目前来说，公积金也可以使用，在自有住房的贷款还清事宜上面。想要使用公积金的主要流程包括，先向当地的公积金提出使用的申请，然后凭借着买卖房屋的合同或者是装修合同以及租房合同，向当地自己的单位提出申请，连同相关的申请材料，以及单位的证明，再到当地的公积金办理中心做书面的申请，一般需要审核15~20个工作日之间，审批结束之后才会予以放款。当公积金账户余额超过1万元的情况下，对于正在按揭贷款的购房者来说，可以根据当地的政策，每年定期提取一部分用于还款。

到托管账户的贷款，等7天之后，你获得生产许可证的贷款从托管账户上的房子，所以现在房东的帐户没有钱，我还申请了公积金贷款，也收到此短信咨询知道，我希望你能帮助！

貌似外地人离职或者退休的时候先可以绕过住房公积金管理中心，直接去建行办理提取

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房屋抵押银行贷款要求：商品房、别墅、商住两用房、办公房、商业用房、满五年的经适房、已购公房（有购房合同的成本价房屋，房改房、上市央产房和校产房），满五年的回迁房等。 房屋抵押银行贷款的程序：面签－报评估－银行批贷－到建委做抵押登记－出他项－放款。 房屋质押贷款要求：８５年以后的商品房、没本全款房、没本按揭房、成本价购房、标准价购房、央产房，商品房、分期按揭房、在银行有抵押的商品房、成本价房、标准价房、不满5年经济适用房、5年以上经济适用房、使用权房产、公寓、别墅、商铺、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。 同时下列贷款也可办理：配偶不方便出面可贷款，房龄老可贷款，征信不好，有逾期，房屋贷款逾期没关系可贷款，岁数大可贷款，父母亲属房产可贷款。

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房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理。一、 向银行等金融机构申请借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款**后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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