房子没有网签之前可以退房款吗

重新签买卖合同，然后重新走一遍审税流程。交税要看购房性质比如加名字有没有是二次购房如果没有改变是不需要交其他税费的。如果要加的名字是夫妻关系也可等产证出来后拿上产证和身份证及本人到交易中心办理只需要几百的手续费就可以了。

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没有网签的情况下，如果已经付了**，如果对方没有违约，需要看当时签订的协议情况，如果在合理的期限之内，可以和房东或者是开发商进行协商，如果没有法定的原因需要退房的话，需要承担违约责任，缴纳一部分的违约金。具体情况要看开发商是不是构成了严重违约的情况而决定。根据相关的购房合同来说，只有当一方不履行合同义务给对方造成损失的，需要给予一定程度上的赔偿。所以在没有网签的情况下，如果已经付了**可以进行退房。具体退房的流程可以咨询开发商或者是当地的房管局，如果决定要退房，要及早申请。比如说房屋主体结构不合格或者存在一些严重的质量问题，或者说超出办理登记的期限，一年以上不能登记的是可以按照正常途径进行退房的。

买房子还没有网签。可以改名字

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卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。网签办理需要提交的要件：1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；2、买卖双方当事人身份证明；3、《二手房买卖信息表》；4、房屋所有权证书；5、其他必需的相关材料。另外需要提醒网签办理的注意事项：1、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；

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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">要看网签合同里的约定。如果没有的话， ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">你要跟开发商协商，看看根据合同约定，需要赔偿多少违约金。