购房者被拒贷有几个原因？

只要和开发商说明原因，应该是可以退的，当然这个也是要看情况的，银行贷不来款，纯粹是个人原因，和开发商没有半点关系，一般都签的有购房合同，上面都会标明，若是因购房人自身原因导致银行不放款，开发商有权可以不退**，所以在购房之前，一定要去银行拉下征信，看看自己征信有么有问题，不然到时间开发商不退你，你也没话说。

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听说贷款被拒了，可以看看是不是信用不好，或者问问别人有没有更好的建议。

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房贷被拒可能因申请人不符合银行贷款条件，如信用记录不良或收入证明不足。法律保护消费者知情权，申请人有权要求银行说明拒贷具体原因，并可寻求法律途径解决争议。

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　现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。　　第一种：固定利率还款。固定利率房贷**大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。　　第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，**后总的利息支出较低。　　第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。　　第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。

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信用记录不良、收入不稳定、负债过多、资料不齐、房产评估不达标。

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