缺点①住宅实用面积大但层高容易缩水,现在有一些loft住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。②loft公寓一般都是上、下层,这种设计特点比较迎合追求时尚的年轻人,但对于老人来说就有诸多风险。大多数连接上、下两层的楼梯坡度都比较陡,对于行动能力逐步退化的老年人来说,上下楼梯比较麻烦。
Loft公寓优点有哪些?
156****3712 | 2022-05-19 18:01:56-
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LOFT公寓的优点:1、户型私密性强,空间变化丰富,通透流动,采光通风好。2、得房率高,功能区间丰富合理。LOFT公寓的缺点:1、层高问题。2、装修成本。3、产权年限。4、地暖问题。 LOFT公寓的优点: 1、户型私密性强,具有立体的空间层次感,动静分区明显,而且属于比较个性的房子。通风采光都很棒。 2、使用面积大,得房率高。LOFT的虽然面积小,但是买一层得两层,功能丰富,分区明显,对于想购房的年轻人是很好的选择,节省购房资金,同时也能满足较高的生活品质。 LOFT公寓的缺点: 1、仍属于单层结构的住宅,所以在装修改造时可能会出现一些问题。而且因为层高限制,二楼会显得很压抑。因为结构的原因,LOFT一般隔音会较差。 2、装修成本高,比普通单层住宅多出了很多的装修点,比如楼梯之类。 3、产权为商住房类,所以一般只有40-50年,并且水电标准按商业类收费。并且一般不通天然气。 4、LOFT公寓安装地暖的话,上层受热难,温差会比较大,而且因为层高较高,空气会变得很干燥。 LOFT作为近年走俏的新式住宅,深受年轻人的喜爱,在购房前,需要研究清楚利弊,确定自己能否接受它的一些缺点,再来看它值不值得入手。
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大产权证是一种通俗的叫法, 一般地区都称为大产权证为《产权登记备案证》也就是房子经过验收之后,先给整栋楼办的一个产权证。严格地说,大产权证是期房与现房的分界线,一旦大产权证办好了,整个楼的产权面积都有了
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LOFT在英语里的原意是在屋顶之下,存放东西的阁楼或高大空间的建筑。**初是作为居住和工作的空间而受到美国艺术家与设计师的青睐。在19世纪50年代,这种有着高大空间和多种可能的使用方式吸引了大量的艺术家聚集,然后逐渐引来了艺术的追随者聚集,使LOFT与艺术结下了不解之缘。随着时代的发展,LOFT慢慢地进入了更多人的生活视野,成为了一种追求个性、向往自由的生活方式和一种理想的工作居住方式。LOFT的优点:第一,与公寓式的单元格相比,LOFT是一种更高大,更宽敞的立体空间。第二,工作和居住不被分离,可以在同一个大空间中实现。既可以是家,也可以是工作室。
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①投资成本Loft公寓投资成本低。Loft公寓是双层复式结构,对外出售时却只算一层的面积,按实用面积折算下来,每平米价格实际低了接近一半,对投资者来说,相当实惠。②空间布局Loft公寓空间布局个性化。Loft公寓具有高大而敞开的空间,可塑性强,可以自由分隔功能区间。普通公寓空间布局大众化,普遍性,功能分区标准化,灵活性相对较低,难以满足购房者日益变化的购房需求。