贷款买房需要工作证明吗？

所以如果没有工作的话，想要按揭买房是很有难度的，是直接证明这个人是否有按期偿还本息的能力的，会直接影响到抵押贷款，利率，按揭买房的话，需要购房者提供各种资料，像身份证明，购房合同及相关资料，收入证明，婚姻状况证明，财产证明等等。没有工作，也并不代表就不能按揭买房，能够提供足够稳定的银行流水和抵押物，可以申请到贷款，不少贷款机构仍会向没有工作的借款人提供贷款，能够提供诸如债券，证券，股票，不动产等资产用作抵押，就能够达到贷款的条件。除此之外，通过找到一个可靠的担保人来申请贷款，按揭买房。贷款买房更是普遍的一个现象，贷其实是一种提早消费的意识，贷款可不是想办理就能办理的，要评价贷款人的还款才能，现在不少人即便手里有足额的资金，也会挑选请求银行贷款来购。

办理手套房购房贷款新房和二手房需要的资料如下：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

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需要开收入证明，需要你公司帮你开，证明你在该公司工作几年，学历为什么，每月收入为多少，然后下面写好年月日然后公司盖章，是公章，需要写明公司全称以及地址还有联系电话，上面要有证明人的姓名，因为银行会查实，基本就这些。

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贷款买房收入证明怎么开每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。一般是找单位的人力部门开具收入证明，内容包括以下几项：1、题头写清对方单位。如某某银行。2、被证明人的信息。兹证明XXX，身份证号（XX）为本公司职员。3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为XX万元。4、写清楚该证明用途。如：此证明只作为员工身板购房贷款用，不做其他用途。特此证明。5、写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

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原来的不受影响的.另外还要看一下你当初贷款的时候有没有挂靠一个银行卡(除共积金账号外),如果有的话直接将钱存进此卡就行了,如果没有,还需要再办理一个挂靠.但外地的公积金能不能用,这个还要看当地的政策,一般是不能用的.

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