房子方正的户型好吗？

所谓的户型方正，并不是迷信的说法，一个房子的户型奇奇怪怪，很可能会影响居住者的健康和财气。今天购房指南就给大家介绍所谓的不方正的户型，购房时一定要小心了。 卫生间居中心： 卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，应避开。不考虑户型风水，但是说健康和空气问题，就让人不舒服，卫生间的脏气排不出去，只能在卧室或客厅徘回，气味难闻。 T型： 这种房子的特点是前面大，后面小。住这种户型时间久的人，个人运势和家庭的运势会越来越衰。这种格局在风水中被称为“退田比”，就是家运一天不如一天。所以在看户型风水时，一定要注意不要选到这样的户型。 多边型： 选户型风水时，还应注意，不要选到这种多边形的房子。住这种户型时间久的人，头脑思维越来越不清晰，没有主见，东一下、西一下什么都做。无论这些说法有没有那么玄乎，但是都还是有一定道理的。 缺角： 整个房子犹如人体一样，缺角就跟肢体不全的残疾人一样。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，北方缺角不利长子，东南角缺不利长女。缺角房住久了，不是家人不和，就是导致家庭四分五裂。总之户型风水知识需要我们特别注意。 枪型： 有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，**好避开。 一般来说，方方正正的房子，其风水更好。而户型设计不规则的，甚至奇形怪状的房子，风水则没有那么顺畅。

一、格局方正格局方正不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。二、面宽大 进深小面宽大、进深小，房间就宽敞，家具的摆放错落有致，自然采光良好。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。三、没有暗间暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。四、房间大小适中房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积。客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，势必会压缩另外一个房间。五、动线合理动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人，行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也生活习惯，不容易出错和出意外。

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楼盘地址： 城中沿江路28号

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买房的都要求房子户型方正，到底怎样的才算户型方正呢，整个房子呈正方形或长方形就可以吗? 除了方正外，哪些因素或指标才是构成一个好户型呢? 下面就来看看怎么挑选真正的好户型，以后买房再也不用愁了! 首先讲两个概念：开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面成为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗;而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。 一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有： 1.动静分区 动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。 静区：卧室、书房、主卫等。 动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房;而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。 详见以下范例： 动静分区合理户型(卧室布置在户型深侧，距离入户门较远） 动静分区不合理户型(次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大） 2.干湿分区 干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中**主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅;其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区，厨房一般也是设置在入户门**近的位置，但仍有少量灾难级户型，户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。 3.公私分区 户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。 公私分区较好户型(前面讲开间和进深的户型) 公私分区较差户型(卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分) 4.通透良好 通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正;其次户型**好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风**佳（如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风效果**差。 另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。    通透性**佳——对侧采光通风 通透性次佳——相邻侧采光通风 通透性不佳——单面采光通风 5.动线合理 动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。 户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。 动线良好（从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉） 动线较差户型(进厨房要穿过客厅，进卧室要穿过客厅，进餐厅要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外进生活阳台要穿过主卧，该户型堪称灾难级) 6.尺寸合理 地价越来越高，房价越来越高，大户型的高总价让许许多多买房一族难以承受，市场中涌现出越来越多的小户型、超小户型、迷你户型等等，户型的总面积从四五十平米甚至降到十一二平米，较小的面积对应的是较低的总价，小户型日益受到购房者的亲睐，蚁族部落不断壮大。 户型朝着小型化方向演进，户型越来越小的同时购房者不免要问：究竟多大的空间尺寸能够满足人们生活的**低限度?（考虑限度主要从家具的尺寸出发，从电视机、床、柜子等的长宽高推导**低尺寸要求）。 户型不能过小，那是不是越大越好呢?不是的，卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感，降低居住者的舒适度。 说几个主要的尺寸： 客厅开间不宜小于3.6米。    主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，**小不得小于3.0×3.3。    次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。    书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，进深开间要求没那么高。    厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。    卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2。

正方形或长方形，都可以是房型方正的注脚。但房型绝对的正方或长方是非常少见的，总是有些凹凸的格局。希望我的解答能帮到你

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