买房子人脸识别是什么意思？

看房人脸识别指的是有一些开发商在售楼部安装人脸识别系统，会对来看房的购房者进行面部扫描，开发商的销售人员会通过扫描的结果判断该客户是否具备有购买的能力，或者是该客户是否具备有购买的意向。看房人脸识别并没有得到消费者的同意，属于开发商的违规操作，已经涉及到人脸照片侵权，如果数据泄露之后，对于消费者的危害还是比较大的。

看房人脸识别指的是有一些开发商在售楼部安装人脸识别系统，会对来看房的购房者进行面部扫描，开发商的销售人员会通过扫描的结果判断该客户是否具备有购买的能力，或者是该客户是否具备有购买的意向。看房人脸识别并没有得到消费者的同意，属于开发商的违规操作，已经涉及到人脸照片侵权，如果数据泄露之后，对于消费者的危害还是比较大的。想要购买新房的购房者，最好还是要多在几个楼盘之间进行比较，考虑房屋的价格是一方面，最好是选择口碑比较好的开发商，在国内知名度比较高的开发商，无论是自身的经济能力还是所建造房屋的质量相对来说都会比本土开发商要好一些，不容易出现资金链断裂，此外在购房之前也要了解自己是否有购房的资格，特别是在限购政策比较严格的城市。

在买房时进行人脸识别，主要是对销售人员的一种工作保护，特别是面临中介公司所带去的客户，可能会与售楼部有相关的合作，不仅购房者能够享受一定的优惠，而且售楼部的人员也会有相应的提成，一般来说自己去售楼部看房的客户都属于自然到访客户，是无法享受内部团购优惠政策的。无论购买新房还是二手房，对于购房者来说，一定要明确自己的真实需求是什么，特别是经济条件一般的购房者，不要买超过经济范围以内的房屋，虽然可以申请房屋抵押贷款，但除了**之外，每个月还要按时缴纳贷款如果自身经济条件不足，会导致生活水平直线下降，而且贷款的年限一般都在20年到30年，经济压力会非常大。可以先考虑购买小一些的二手房慢慢过渡，多去几家楼盘，选择性价比较高的房屋。

房屋按揭是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

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买房分为全额付款和按揭付款。按揭付款就是**一定比例（二手房目前一般**低三成，新房房两成），才能申请银行贷款，申请后该贷款作为房款交给卖家。然后你按照每月/每年向银行还房贷。

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