按揭贷款找担保公司安全吗？

担保公司可以通过资金的监国来达到风险上的控制，比如购方把房款项付给担保公司，等到交易完成，新的产证办理好之后，由担保公司把房款支付给售方，担保公司收到一定的担保费用。期间，有担保公司签署的担保协议；目前为什么没有在市场上没有形成成熟的操作，第一是买卖双方觉得交易不灵活，第二担保公司与交易中心还有银行的协调方面没有系统的建立，第三，费用比较高，增加了交易成本，只有个案才会选择如此操作。

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一般都说是不需要。不过你**好通过单位问一下。要单位填表的。支取单位意见一栏应填写在某某处购房或已退休等支取原因，同意支取，并加盖单位公章。

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和银行有关。

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房产处于按揭中，房产所有人若想在其他贷款机构办理抵押贷款则难以获贷，因为按揭房产已在贷款行办理抵押登记，在未解除抵押拿到房产证前，不能再次抵押。那么，如果借款人想用按揭房再贷款，该如何操作呢？按揭房产所有人若想用该房产办理抵押贷款，可找正规担保公司进行垫资，操作流程如下： 第一步：在当地找一家正规担保公司； 第二步：带上相关手续到担保公司进行洽谈； 第三步：借款人与银行签订贷款偿还协议； 第四步：与担保公司签订委托协议； 第五步：银行审批； 第六步：担保公司垫资帮助借款人还清贷款本息； 第七步：借款人办理解除抵押登记手续； 第八步：借款人办理抵押贷款； 第九步：拿到贷款后，归还担保公司垫资款项，并支付相关手续费

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我买房时也遇到过类似情况。当时找的担保公司，确实帮我顺利贷到了款。但担保费也不低，而且万一还不上款，担保公司是要承担风险的。所以找担保公司可以，但要慎重选择，费用和风险都要考虑到。

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