一、申请住房公积金(组合)贷款担保的条件 凡缴存住房公积金的职工购买商品住房并具备下列条件者可申请住房公积金（组合）贷款担保。 1、具有市城区常住户口或有效居留身份； 2、本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上； 3、已签订正式购房合同并预付30%；（144平方以下住房20%）以上价款； 4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力； 5、与市住房贷款担保服务中心签订贷款担保合同，并同意以所购房产作抵押。 二、住房公积金(组合)贷款担保额度 可贷额度＝借款人夫妇月缴存公积金额÷缴存比例×40%×12×贷款年限。 目前我市夫妇双方住房公积金贷款**高额度为50万元，借款人未婚或单身的贷款额度不超过30万元；借款人配偶为现役军人的或在外地缴存公积金的凭相关证明可视同双职工计算贷款额度。 三、住房公积金(组合)贷款担保期限 目前我市住房公积金贷款担保**长期限为30年，还款年龄统一延长为男职工65岁，女职工60岁（县处级及具有高级职称以上的女职工65岁）。 四、申请住房公积金(组合)贷款担保需提供的相关材料 1、登记备案购房合同或二手房交易资金托管协议 2、预付款收据 3、夫妻双方身份证、户口簿（户口不在一起需提供结婚证） 4、贷款申请表3份（单位盖章） 五、住房公积金(组合)贷款担保服务费的收取 住房公积金(组合)贷款担保服务费收费标准为贷款额度×贷款年限×1‰，目前贷款担保服务费只按收费标准的50%收取，有自然人担保的在此基础上再减半收取。担保方可以按实际时间计算担保费用，对提前还贷的贷款人，余期担保费用予以退还。 六、申请办理公积金（组合）担保贷款的程序 签定购房合同（二手房签定资金托管协议），付清**款—公积金中心窗口申请受理—担保中心审核收费，出具保函—公积金中心审批—银行凭审批的担保函等手续发放贷款。
全部4个回答 >公积金贷款需要找担保公司吗
152****2331 | 2014-03-30 15:31:06
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136****5067 一般都说是不需要。不过你**好通过单位问一下。要单位填表的。支取单位意见一栏应填写在某某处购房或已退休等支取原因，同意支取，并加盖单位公章。 2014-08-20 19:54:17
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154****7475 一般都说是不需要。不过你**好通过单位问一下。要单位填表的。支取单位意见一栏应填写在某某处购房或已退休等支取原因，同意支取，并加盖单位公章。同时每月的11-25日受理公积金支取业务，其它时间不予受理。你可以打管理中心电话 400-0543-866咨询 2014-04-02 09:44:54
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131****9119 您所在城市是哪？我看有没有朋友可以帮您过问的 2014-04-01 10:09:21
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155****4728 需要带上身份证，户口本，婚姻证明，**款收据，转账凭证，产证，公积金账号，去担保公司办理 2014-04-01 09:16:05
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133****5635 不一定，可以用购买的房产进行抵押 2014-03-31 22:25:07
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156****3659 是要给的,但不需要什么担保公司担保的!因为它是直接从你账户里扣除的! 2014-03-31 16:52:59
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137****6658 不行,这个是规定的。纯公积金都有担保费的,明码标价的。而且必须找担保公司的,专款专用 2014-03-31 10:49:48
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155****2616 它是按照你的贷款年限来算的一般公积金合同**后面的封页上都会有一个代管年限的收费标准乘以贷款金额的，不会很多5000块左右 2014-03-31 10:20:59
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143****8206 贷公积金的话是不用担保费的啊 2014-03-31 09:57:58
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141****6461 公积金贷款一般是由公积金管理中心委托住房置业担保公司办理的。 2014-03-30 15:48:33
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公积金贷款一般是由公积金管理中心委托住房置业担保公司办理的。
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你好：辽宁鞍山公集金贷款：身份证，户口本，工资收入证明，开发商合同及贷款相关手续，由“房屋置业担保公司”担保（并收取担保费）以后还不上款，则由担保公司来还款，担保公司来起诉借款人。你所说的情况是不是你表姐的贷款额度超过公集金贷款额度的上限了呢？找的不是担保人，是共同还款人吧。要是哪样的话，不如公集金贷一部分，商业贷一部份。万事不求人，共同还款的话，就是亲戚，也不是很好的选则。
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对的，必须要，除非你是组合贷款，银行可以合在一起办
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公积金贷款需要个P的担保公司，他们忽悠你的，公积金贷款的审批和放款权限在当地的公积金管理中心，商业贷款的审批权限在银行，你说的担保公司是指的中介公司吧
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