公积金贷款买房有哪些优势？

公积金贷款买房，就是用老板的钱买房，自己还贷，挺划算的。

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公积金贷款买房优势有哪些？住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。公积金贷款买房优势有哪些？按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。住房公积金贷款买房优势有哪些？住房公积金贷款买房优势一：低利率是公积金贷款优势公积金贷款的优势即低利率，这一优势在7月7日年内第三次加息后更加明显。目前，公积金贷款首套房要比商业贷款低2.15个百分点，二套房要比商业贷款低2.37个百分点，以80万、20年期贷款计算，公积金贷款首套、二套房要比商业贷款每月少还月供千元上下，节省总利息超20万元。住房公积金贷款买房优势二：贷款政策优惠更迎合购房人需求贷款政策多变，在首套房贷款上，公积金贷款执行90平米以下**20%、90平米以上**30%的贷款政策;在二套房贷款上，虽然商业贷款和公积金贷款同为**60%、利率上浮1.1倍，但公积金贷款一方面有着低利率优势，另一方面，公积金“认房不认贷”的认定标准更为人性化，不但与限购判定标准统一，而且符合实际市场情况。公积金贷款首套、二套房的优惠政策也在很大程度上获得了借款人更多青睐。公积金贷款买房优势有哪些？住房公积金贷款买房优势三：批贷放款不受限制 速度媲美商贷专业个贷专家指出，2011年以来商业贷款放贷额度一直吃紧，进入下半年这种现象仍未得到缓解，各家银行客户排队等候放款的情况比比皆是，而公积金贷款则丝毫未受放贷额度限制，目前在放款速度上可以与商贷媲美，甚至个别区的公积金贷款周期已经超过了商业贷款。

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公积金买房利率低，条件也不难满足，很划算。

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听别人说，公积金贷款利率低，能省不少钱。但具体怎么操作，我也不是很清楚。好像还得连续交公积金才行。

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1、利率低：公积金贷款利率一般比商业贷款利率低，可以降低贷款负担。2、首付比例小：公积金贷款首付比例可低至5%，为购房者提供了更多的资金来源。3、贷款额度高：公积金贷款额度可高达70%，为购房者提供了更多的贷款额度。4、支持二手房：公积金贷款不仅支持新房，还支持二手房，为购房者提供了更多选择。5、还款期限长：公积金贷款的还款期限一般长达30年，为购房者提供了更多的还款时间。6、提前还款更灵活：公积金贷款对提前还款更为灵活，可以满足购房者的多种还款需求。