商转公是什么意思？

住房贷款商转公是指住房贷款商家将其住房贷款业务从私营部门转变为公共部门。这一变化意味着，这些企业将从以前的盈利分配模式转变为更加公开透明的运作模式，以确保其住房贷款行为符合政府规定的合法性及其他有关要求。

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公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房就是公共租赁用房，国家提供的是政策上的支持，通过新建或者是从其他的地方筹集房源，以出租的形式，向一些经济能力受限的人群提供，主要就是为了保证中低收入群体的住房需求，公租房的产权并不归属于个人所有，而是由政府或者是公共机构作用，出租的价格也会低于正常市面上的价格。公租房交房标准为：1.水、电、气表安装完毕到每一户。2.统一安装入户防盗门。3.客厅及卧室地面、墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖。4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆。5.厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住，对于一些刚刚就业不久的大学生或者是新到城市当中的打工人员，公共租赁住房是一个不错的选择。

公建房是公住房，公建房也叫公产房。一般是补偿所得的住房。公民一本是享用居住权，但是公建房不可用于买卖。一般公建房用于企业员工的居住，可以暂时减缓从业人员资金不足无法居住的尴尬情况公建房是指国家或事业单位投资或销售的住房。住房要由当地的政府去建设，面向当地的居民出租或出售。由企业建设的住宅，如果是企业，就要向本企业职工出租或出售。因此，公建房是不能用来去炒房的，目前的住户租用的公建房，按房改的政策可为两大类：一是可售公有住房，二是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房，但是都是只有使用权但没用所以权的，也就是不可以落户，如果想落后，不可能通过公建房，只能选择其他的途径。

我听说公摊就是小区里大家共用的地方，比如走廊、楼梯这些，买房时这部分面积也要算钱，具体怎么算我不太清楚。

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