120平方的房子有多大

120平米的房子，实用面积大概80平方左右，能做成三室二厅一厨一卫，也有二卫的，也有设计成二室二厅的不等的，要看开发商怎么设计，在自己怎么设计。主要从房屋的结构布局看。还要看房屋的定性。如商品房或公寓。12米乘以10米的空间，估计还有10%以上的公摊面积，也就是说120平米的房子大概也就108平米左右知识延展：平方米（ ㎡，英文：square meter），是 面积的 公制单位。定义为边长为1米的 正方形的面积。在生活中平方米通常简称为“平米”或“ 平方”。港台地区则称为“平方公尺”。

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算实际面积就要看你的得房率是多少了。 得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。 ....

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120平米的房子还是比较大的，如果说实际的使用面积已经有120平米，那么建筑面积就在140~150平米之间，基本上都是3室1厅的格局，适合三口之家居住，但如果说居住的人已经超过三个人，那么可能房屋的空间还是比较拥挤的，如果说是房子的建筑面积在120平米，那么实际的使用面积可能在100平米左右，就是正常的中等户型。房屋的面积分为建筑面积和实际使用面积，建筑面积当中还包含有公摊面积，所以在购买房子的时候一定要了解清楚自己所购买的房子，指的是建筑面积还是实际的使用面积，正常的三口之家，实际使用面积在120平米，可以满足基本的居住需求，如果户型比较好的话，也是一个非常抢手的面积户型，之后的再次交易和出租都比较方便，除此之外在购房的时候也要看一下公摊面积是否合理。

因为使用面积小的原因，还是选择方案二吧，客厅还是大一点，必竟是全家人公共活动的地方，同时也是接待来宾的主要场地，小了实在是不好看。至于主卧中摆电脑也没什么，你设计的主卧空间也够用

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看房间配置。看三房的配置，是三个卧房还是其中一个是书房，主卧一般在15-20平米左右都正常，另外的次卧或者书房会小一些。 另外还要看房龄，近些年的房子，一般都流行大厅小房，而早些年的房子，大概10年以上的房子都是小厅大房。 所以我给出的数值是15-20平米。不同面积的户型，合理的主卧尺寸及面积也不一样，小编以**为常见的90平左右2房和90平左右3房为例，给大家讲解一下合理的卧室尺寸设计与面积配比。卧室是每个人专属的私密空间，同时也是整套房子中使用率较高的地方。那么，卧室的尺寸是不是越大越好呢？从风水学来讲，“屋大人少是凶屋”，认为“房子大会吸人气”，即使古代皇帝的寝宫，其面积也不会超过20平米。现代科学也证明：房屋面积越大，人体所耗的能量就越多。

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