怎么查房子的房主信息

房子的产权信息目前已经能够从网上进行查询，在知道房主的信息之后，登录该地区的房产管理部门网站，输入产权人的姓名和产权号，就能够查到房子的产权信息，当然并不是所有的城市都已经开通了旗下的业务，需要向当地的相关部门进行咨询，除此之外也可以利用之前的普通方法，就是到当地的房屋管理部门进行查询，直接在窗口向相关的人员提供资料。在我国的相关法律规定之下，除了房主本人之外，其他人是不能够进行查询的，除非是当事人自己委托他人，并且办理了公证委托才能够进行查询。如果房产涉及到办案的需要，在司法部门的登记之下，带着相关的文书，也能够调阅当事人的房产信息。在买卖二手房之前，需要对房屋本身的产权进行相关的调查，明确是否存在有抵押或者是冻结的情况。

持身份证明和户口本到户籍所在地房屋管理机关可以查询现在房地产交易中心并不支持在网上查询，如果你要查，你可以带好你的身份证到你所属的房地产交易中心去做个房屋产权调查，就能明白了，一定要知道所查房子的准确地址，房子是不是你的，都可以查到

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一、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网，二、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看，三、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮，四、点击进入查询登陆界面，输入签署合同的号码、姓名、身份号、密码（密码一般是身份证号的后6位）；五、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了，

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1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。4、司法机关查询。有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

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　　1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。　　2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

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