复式楼为什么没人买

复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。 优点是： （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差； （2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用； （3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

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应该根据自己实际的问题来考虑,别人说都是客观的喜欢而已%7E

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复式房之所以便宜，但是没有人买的原因在于富士房的产权年限比较短，大多数的复式房年限在50年或者是40年，因为所用的土地是商业用地或者是娱乐用地不像住宅用地的时间比较长，只有少部分的复式房是住宅用地，能够享受70年的产权，所以在产权方面是不具备有优势的。复式房子和普通的大平层房子对比，在通风和采光上也有所限制，因为不是完全的两层空间，而是由单个空间在内部增建出一个夹层，相当于就是两层住宅，在装修费用方面也会比普通的住房要高出一些。就内部空间来说，如果家庭当中的成员比较多，又有老人又有孩子的话，买复式房子，还会面临上台阶和上楼梯，而且加上楼梯的设计会导致整个家庭当中的布局略显局促。所以在购买的时候要根据自己的实际情况来决定。

27楼销售困难可能与市场供需、价格定位、购房者偏好等因素有关。需要进一步分析该楼盘的具体情况，才能得出更准确的结论。

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多层复式楼，是在不超过八层的楼里面相邻上下两层连体住宅高层复式楼，是在不低于八层的楼里面相邻上下两层连体住宅买复式好，和父母住也不会互相影响，一对夫妇住一层。如果是顶楼的话，还可以养鱼种花。

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