南京主城区限购政策

购房办理流程：实行限购政策后，购房人在与房地产开发企业达成拟购普通商品住房意向后，购房人按下列程序办理购房手续：（一）本市居民家庭在限购区域内购买普通商品住房的，需持居民家庭成员身份证明、户口簿、婚姻证明原件到徐州市房产档案馆（解放北路坝子街）一楼东厅申请《居民家庭拥有住房查询证明》。工作人员核实购房人家庭成员身份证明等资料后，查询家庭住房信息，依据查询结果，出具《居民家庭拥有住房查询证明》。（二）非本市居民家庭在限购区域内购房的，需持个人身份证明、纳税凭据或社会保险缴纳凭据等材料到徐州市地税局、徐州市人力资源和社会保障局开具纳税证明或社会保险缴纳证明。（三）购房人应持个人持身份证件、户口簿、婚姻证明、社会保险缴纳凭据或纳税证明等材料，到开发企业如实填写《购房申明陈述书》。房地产开发企业对购房人提供的相关材料进行核验后，按照商品房买卖的有关规定，双方进行网上签订并打印商品房买卖合同。（四）签订商品房买卖合同后，房地产开发企业要将《购房人申明陈述书》、《居民家庭拥有住房查询证明》以及非本市户籍购房人的纳税证明或社会保险缴纳证明原件或复印件作为合同附件。原件由购房人持有，并在房屋产权登记时向房产登记交易中心提供。

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淄博目前发展方向是西和北。张店区的马上镇农田已基本被高层楼房取代，孝妇河湿地公园等一设施的建设使马尚片区初具大城市端倪，西边的房镇鲁泰大道以北，往西一直到淄博职业学院也初具规模，房镇农村基本消失大半，张店往西没多少地了，于是淄博经开区横空出世。淄博经开区基本位于周村区的北郊镇，**西边基本跟周村政务中心挨着，可以说只要解决经开区张周基本完全融合。往北，**出名的是红莲湖，这里已然进入桓台腹地，整个果里镇基本被张店完全辐射，高铁北站的建立标志着桓台张店对接的正式开始，十年顶多二十年淄博的房产商能把张店桓台中间的农田盖满大楼，这个任何淄博人不会怀疑吧。往南现在到了南定，傅家一带随着大批建陶企业的搬迁，相信傅家跟淄川杨寨很快会连接起来，也许十年之内不会跟淄川连城一片，但是顶多二十年淄川往北张店往南想种庄稼是很奢侈了。博山的同胞可能到张店远点，但是起码张博路沿线绝对不会有空地的。再说往东，张店往东发展慢是有原因的，化工企业多，有点污染。随着环保力度加强，东部小区崛起不少，十年之内张店对接临淄的高铁小镇是没问题的。

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买房需慎重，省的后期维权，靠谱是第一，花一生的积蓄买品质住宅，也放心

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首先1.非本市户籍的购房人需到税务部门或社保部门开具纳税证明或社保证明。2.购房人需如实填写和提供《居民家庭住房信息查询申请表》、《购房人申明陈述书》等材料。因购房人提供虚假证明和信息违反限购政策的，由购房人承担相应的法律责任。3.限购期间，开发企业应告知购房人本市限购政策，并认真核验购房人提供的相关资料。对不符合购房条件的，开发企业不得与购房人签订商品房买卖合同。对于未履行相关责任和义务，导致购房人网签合同不能备案、无法办理房屋产权登记的，由开发企业承担相应的法律责任。

在南京主城八区购房的，由华侨路、中央门、大光路分中心的查询窗口开具《新购住房证明》；在江宁、浦口、六合三区购房的，由所辖区房屋交易登记管理部门的查询窗口开具《新购住房证明》。