不是 143平米以上是(143平米以上搜索房子大红本过不过五年都缴纳营业税)
全部4个回答 >南京140平以上限购吗?
137****5930 | 2022-03-01 17:22:26
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154****8615 南京的限购政策目前没有对房屋的面积有明确的规定,具体的限购政策如下:
一、南京(六合、高淳、溧水除外)
1.南京户籍单身非离异:限购1套;
2.南京户籍离异超2年:
①不带未成年小孩,名下最多1套房;
②带未成年小孩,名下最多2套房;
3.南京户籍离异两年内:
①离异前家庭名下无房,离异后双方任意可购1套;
②离异前家庭名下1套房,离异后无房一方可购1套;
③离异前家庭名下≥2套房,离异后双方均不得购房;
4.非南京户籍无房:限购1套(3年内在南京缴纳社保或个税24个月,不可补缴);
5.非南京户籍有房,不能再买房;
二、六合区
1.南京户籍:不限购;
2.非南京户籍:
①有房:限购不能再买;
②无房:限购1套;
条件1:3年内在南京缴纳社保或个税24个月
条件2:有《居住证》、大专及以上学历毕业证、南京用工《劳动合同》(需提供就业单位《营业执照》复印件(两个条件满足1条即可)
三、溧水区
1.南京户籍:不限购;
2.非南京户籍:
①有房:限购不能再买;
②无房:限购1套;
3年内在南京缴纳社保或个税24个月
四、高淳区
1.南京户籍:不限购;
2.非南京户籍:
①有房:限购不能再买;
②无房:限购1套;
条件1:3年内在南京缴纳社保或个税24个月
条件2:有《居住证》、大专及以上学历毕业证、南京用工《劳动合同》(需提供就业单位《营业执照》复印件(两个条件满足1条即可)。 2022-03-01 17:22:58
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二三线城市的限购刚放开,存量房都没开始消化,上海这时候就跟进,可是断了人家的活路啊。再从上海的角度,现在放开会不会进入房价阶段暴涨——后续乏力——直接崩盘的节奏?反正我觉得上海放开限购恐怕时候未到。
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1,建筑面积超过144平米以上的为非普通住房,契税需要交纳总房款的3%。2,建筑面积小于90平米的,收取总房款1%的契税。3,建筑面积在90-144平米之间的,收取总房款的1.5%的契税的。
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契税主要看购买的是普通还是非普通住宅,140平是界限,140平以上非普通,契税3%。140平以下,总价不超过内环内330万,内环外到外环200万,外环外160,普通首套1%-1.5%。
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二手房所有税费营业税5.65%契税1%-3%土地1%个税1%手续费6元/平米登记+图纸 100元印花税0.25%
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