优点是: 1.平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%; 2.户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价; 3.上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 不足在于: 1.复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差; (2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用; 3.由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。不足在于: 1.复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差; (2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用; 3.由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
全部2个回答 >物业个人优势与不足
153****2526 | 2022-02-28 17:38:13
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158****2678 随着现在我国房地产事行业发展的速度越来越快,相应配套的物业管理行业,也就比其他的行业要发展迅速很多,就目前我国的物业管理企业已经多达上百余家,有更多的发展机会是我国物业管理行业的优势,随着新建小区的数量与日俱增,对于物业的需求也就随之增加,相应也会增加一定的作业岗位根据不完全统计,目前我国物业管理行业的从业人员就有超过上万人。
当然物业上也有一些不足的地方,比如存在有管理较差或者是一些没有资质的物业公司,遇到这些不足,需要完善物业管理公司的资质审批和年检制度,对于一些已经存在有资质期限届满要督促再次进行资格的评审,特别是一些被业主反应服务意识不好,屡次遭受投诉的劣质企业要进行整改,尽可能的进化物业管理市场。 2022-02-28 17:38:44
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