带连廊的房子会贬值吗

我听说带连廊的房子可能影响价值，但具体情况还得看房子本身和市场。

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带连廊的房子不一定会贬值，房屋的升值和贬值，其实和房屋的构造有一定的关系，但影响并不是特别大。房屋的地段，周边的配套设施以及房屋所带来的其他效益，都会对房屋再次交易的价格产生一定的影响。如果大家购房是为了投资，建议将考虑当地的城市规划多做功课，选择交通便利且周围配套设施齐全的房屋进行购买，相对来说此类型房屋的保值率会更高一些。

带连廊的房子不一定会贬值，带连廊的房子通常有以下3个好处：1、连廊房是南北通透的，而且采光也会比较好，室内的通风和照明都会非常不错。2、如果发生了火灾或者是相对紧急的情况时，业主通过连廊可以成功的逃生到另一栋楼，拥有着较高的安全性。3、连廊房的得房率相对来说是比较高的，区别于其他房屋公摊会小一些。在这些情况下，房屋根本不存在贬值的问题。连廊的好处是多种多样的，但不少购房者却不愿意购买带连廊的房子，主要是因为连廊房中开了一扇窗户，在隐私方面不能得到有效的保障，来来往往的人群以及住在对面的人群都可以看到房屋的状况，这样对于很多购房者来说是比较尴尬的，另外连廊形成的天井可能会造成一些人扔东西掉到连廊之中，久而久之会让连廊变成垃圾场，在清洁卫生方面是非常不利的。

带连廊的房屋有好处也有坏处。一般带连廊的房子能够增加业主的使用空间，但无形之中的公摊面积也会增大，所以此类型的房屋性价比并不是特别高，而且一般此类型的房屋都属于中间户型，加上连廊会遮挡住中间两户的采光，一些周边有高层建筑的房屋，可能需要白天也要开灯，和南北通透的户型相比较，体验度会差一些。

带连廊的户型是为了让中间的户型也能南北通透所采取的**好的办法，为了达到南北通透，北面的连廊就是代价和缺点，有得就有失，总体来说还是得大于失，所以这种户型才会大量出现。连廊的缺点就是会应该北面的私密性，如果有人走过，可以看到房间里的情况，虽然这么高的楼，很少有人会走这个连廊，但是心理上还是会有影响。

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