带连廊的房屋有好处也有坏处。一般带连廊的房子能够增加业主的使用空间,但无形之中的公摊面积也会增大,所以此类型的房屋性价比并不是特别高,而且一般此类型的房屋都属于中间户型,加上连廊会遮挡住中间两户的采光,一些周边有高层建筑的房屋,可能需要白天也要开灯,和南北通透的户型相比较,体验度会差一些。
带连廊户型好吗
132****7681 | 2018-06-14 20:19:35
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156****2551 带连廊的户型是为了让中间的户型也能南北通透所采取的**好的办法,为了达到南北通透,北面的连廊就是代价和缺点,有得就有失,总体来说还是得大于失,所以这种户型才会大量出现。
连廊的缺点就是会应该北面的私密性,如果有人走过,可以看到房间里的情况,虽然这么高的楼,很少有人会走这个连廊,但是心理上还是会有影响。 2018-06-14 20:21:42 -
146****2858 这种户型是为了让中间的户型也能南北通透所采取的**好的办法,为了达到南北通透,北面的连廊就是代价和缺点,有得就有失,总体来说还是得大于失,所以这种户型才会大量出现。
连廊的缺点就是会应该北面的私密性,如果有人走过,可以看到房间里的情况,虽然这么高的楼,很少有人会走这个连廊,但是心理上还是会有影响。
为了降低连廊的影响,主要做法就是加大天井,让连廊与北窗远一点,或者让连廊从楼梯的休息跑连通,这样就在上下两个窗之间通过,无法直接看到房间内 2018-06-14 20:21:25 -
132****2318 优点:1、中间户型通透
2、公摊可能比剪刀梯稍微小点 缺点:
1、连廊栏杆有安全隐患,想不开的人去那太危险了。
2、如果物业考虑安全隐患而把连廊两头防火门锁上的话,每个单元的每层就只有一个安全出口了。
3、视觉干扰,从连廊可以看南侧房间的 2018-06-14 20:21:10 -
144****3058 连廊设计,就是在房子每个楼层的北面设计一个走廊,半封闭式,面积算一半,此房型公摊较大,但两梯六户总体公摊较其它高层房屋还是稍小些。
老式的南北向办公楼不知道你可见过---南边有走廊。但中间房屋北面采光较差。 2018-06-14 20:20:52 -
141****4902 带连廊的户型是为了让中间的户型也能南北通透所采取的**好的办法,为了达到南北通透,北面的连廊就是代价和缺点,有得就有失,总体来说还是得大于失,所以这种户型才会大量出现。
连廊的缺点就是会应该北面的私密性,如果有人走过,可以看到房间里的情况,虽然这么高的楼,很少有人会走这个连廊,但是心理上还是会有影响。
为了降低连廊的影响,主要做法就是加大天井,让连廊与北窗远一点,或者让连廊从楼梯的休息跑连通,这样就在上下两个窗之间通过,无法直接看到房间内。
如果没有连廊也能南北通透,那肯定是没有连廊比较好。如果在连廊和不通透的户型中选,那就选带连廊的。 2018-06-14 20:20:42
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也没什么不好吧,都是为了消防逃生用的,不怕一万就怕万一啊!
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带连廊的房子不一定会贬值,房屋的升值和贬值,其实和房屋的构造有一定的关系,但影响并不是特别大。房屋的地段,周边的配套设施以及房屋所带来的其他效益,都会对房屋再次交易的价格产生一定的影响。如果大家购房是为了投资,建议将考虑当地的城市规划多做功课,选择交通便利且周围配套设施齐全的房屋进行购买,相对来说此类型房屋的保值率会更高一些。
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带连廊的房子不一定会贬值,房屋的升值和贬值,其实和房屋的构造有一定的关系,但影响并不是特别大,房屋的地段,周边的配套设施以及房屋所带来的其他效益,都会对房屋再次交易的价格产生一定的影响。如果大家购房是为了投资,建议将考虑当地的城市规划多做功课,选择交通便利且周围配套设施齐全的房屋进行购买,相对来说此类型房屋的保值率会更高一些。带连廊的房屋有好处也有坏处,一般带连廊的房子能够增加业主的使用空间,但无形之中的公摊面积也会增大,所以此类型的房屋性价比并不是特别高,而且一般此类型的房屋都属于中间户型,加上连廊会遮挡住中间两户的采光,一些周边有高层建筑的房屋,可能需要白天也要开灯,和南北通透的户型相比较,体验度会差一些。
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优点:1、中间户型通透 2、公摊可能比剪刀梯稍微小点 缺点:1、连廊栏杆有安全隐患,想不开的人去那太危险了。 2、如果物业考虑安全隐患而把连廊两头防火门锁上的话,每个单元的每层就只有一个安全出口了。 3、视觉干扰,从连廊可以看南侧房间的...
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