房子朝向是以什么为准

房子朝向是一般是以房子的入户门为主，我们在选择住房的过程当中，南北通透的房子成为了当前比较好的选择，而且因为房子当中的布局不同，所以每个功能区域的朝向也有着较大的区别，比如厨房朝向尽量不要选择朝北、卧室尽量不要靠外墙，像卫生间这样水汽比较多的地方，尽可能的不要选择朝西的朝向容易导致细菌的滋生，而且通风的效果比较差。在购买房屋时朝向的不同所造成的影响还是比较大的，不仅仅会影响室内自然通风的效果，而且因为光照射的时间不同，也会直接影响到室内的采光问题，我们在选择房子的时候南向**佳，东西向次之，北向**次。尽可能的减少不能利用的通道卫生间不要与厨房相邻、不要正对客厅、餐厅。家中的厨房直接对外采光、通风。

是以你家的房子为准 以主卧 /客厅的方向为准

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现在城市楼房中的各个单元住户是以：⑴以阳为向，用住宅采光**多的一方为向。⑵以动为向，若一栋楼房前只有一条街时，以街为向；若楼房四周都为街或者楼房是长方形时，以阳为向。⑶以形为向，若楼房是依山而建，或地形高低起落较大，以低者为向。以大门的朝向为准。无论怎么开门都离不开八个方位。 其他答案: 各个单元都经同(各)个楼道门进出、上落楼梯,确定朝向主要以楼道门朝向而确定。 其他答案: 以门,以面,以形,以阳,以窗,以路,以自然山水等等等等. 定向是法无定法.

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房产证上面有个购买日期,5年是从那里开始算的.不足5年,需要征收营业税普通住宅征收售价和买入价差价的5.5%，非普通住宅征收售价的5.5%，当然还有契税和个人所得税

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房子的朝向以什么为准主要是看房子的类型，如果是独立的房子，像是农村的自有住房房子的大门或窗户通常都是开在房屋朝向的前方，如果不太好判断的话，也可以通过大门的朝向来判断房屋的朝向，不过在现实生活当中，很少有人居住在农村的自有住房里，大多数的城市都是遵循阳面和明堂为向的原则来判断，也就是说可以客厅或主卧阳台的方向作为房子的朝向。我们在购买房屋的时候，房子的朝向其实还是比较重要的，尽可能的选择南向为最佳朝向，也就是我们常说的南北房，像这样的住房，不仅采光比较好，而且南北通风更加适宜人们的居住。除了要选择南北方之外，卫生间尽量不要选择朝西，比较容易滋生细菌，特别是卫生间，如果没有窗户的话，通风效果会差很多，容易影响家里面人的身体健康。