可以的，房产证可以明确写明，双方房屋产权比例的。默认是均分比例。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上中国和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.中国人代为申请的，委托中国人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他中国人需提交有中国权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 房产证过户办理所需材料： （1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权发生转移的材料； 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 本回答由经济金融分类达人 张玲推荐
全部4个回答 >买房**比例
144****2579 | 2021-12-29 14:45:13
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133****9875 买房**比例在一般情况之下，首次购房可以享受总房价30%的**比例，如果所购买的房屋面积比较小，面积在90平米以下可以享受**低20%的**比例，在当前如果采用公积金贷款，以家庭为单位的首次购房房屋，面积在90平米以下，有些城市也能够享受**低20%的**。如果自己的经济条件允许，也可以多增加**来降低贷款的额度。
现在银行的按揭利息，每家银行也有着不同的政策，所以也也有着自身的浮动空间，申请房屋抵押贷款按揭贷款还款方式有两种等额本息还款方式和等额本金还款方式，购房者可以根据自己的实际经济条件选择不同的还款方式。银行会对贷款人的资料进行审核，特别是申请人的征信以及个人的收入情况，如果收入如果无法覆盖负债两倍以上，申请很容易失败。 2021-12-29 14:46:05
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问 贷款买房首付比例答
一般的首付是百分之三十，也就是说房屋总价的百分之三十，首付是不够贷款的，须要自己用现金承担，其余百分之七十才能够用贷款，如手上有多余的闲钱，也可首付多一点，确保后期还贷风险降低。贷款买房原则：①保持理性避免“冲动消费”。买房是家中一笔很大的支出，要做好充足的准备。根据自身的经济实力来选择房屋价格。其次在办理银行按揭贷款时要估计自己的经济承受能力以决定贷款年限。②提前了解开发商的经济实力。市场上有预售房屋。在购买开发商的预售房屋时，做好评估。了解开发商的实力和信誉，以免产生由于开发商资金周转能力差没法如期交楼，造成购房者不间断的还贷款却无法顺利入住新房。③莫要着急交“定金”，因为一旦不想买房，想要退定金，难度比较大。
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在南京如果你有买房的打算，之前一定要了解一下首付比例是多少，才能够做好准备。如果以家庭为单位购买的首套房子，一般来说比例要达到30%。如果申请贷款，最高额度能够贷到房屋评估价的70%。也就是，如果一套房屋市价200万，评估价达到了180万，你就能够贷到126万元，而剩下来的74万元就作为首付。如果在南京你购买的是二套房，首付比例就会有所提高，如果通过公积金购买，现在基本上已经达到了40%，贷款比例就是60%。如果通过商业贷款，二套房的首付比例是60%。
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2013买房**比例是多少?相信准备在2013买房的朋友比较关心这个问题，2013买房**，不同的城市比例是不同的。而且，2013买房**，一套房和二套房也是不一样的，很多城市都停贷三套房。下面具体来看看，2013买房**多少。
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2013年，贷款买房首套房贷款**比例为20%-30%之间，二套房贷款**比例为50%-70%之间，根据各地区政策不同会出现差异。
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