房地产居间是什么意思

众所周知 房子就是你的不动产~地就是 你的干儿子 ~~有了房 地 你也就有了钱 那东西就是股市里的牛股一样 只会涨价 ~~有了你就好好的珍惜~

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现房是指消费者在购买时即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。简言之就是我们购买房屋以后立刻拥有产权的房子。因此在购买房子的时候一定要注意，别以为房子盖好了能住了就是现房，拥有产权才是实在。

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房子备案是房地产管理部门为了规范房子租借进行的挂号工作，由出租屋管理服务中担任受理房子租借两边当事人的材料，并进行审查，并对税收员担任对房子租借两边当事人的材料进行复查。房产存案查询①验证房产存案需求到房间所在地的土地房子产权挂号中心查询，还有填写验证申请以及交纳一些相应的费用。②验证以复制挂号簿需求契合各项规范，自然人，法人需求供给身份证明以及房间坐落，才可验证房地产的自然状态，查封，典当等权利。产权人需供提供身份证明，房间产权证，才可验证过时复制其房地产的挂号簿中信息。③如果是其他权利人需求验证房产存案，那么就需求供给身份证明，房地产他项权证以及挂号证明，才可验证，复制挂号簿中相关信息。

分割房地产是指将总的房地产面积根据需要和规定分割成若干份，在房地产登记上表现为《土地房屋权证》的分证，即将一本《土地房屋权证》分为几本《土地房屋权证》，但总面积不发生变化。

房地产抵押是抵押人以合法的方式以占有的方式向抵押权人提供债务履行行为，债务人不履行时，抵押权人依法以抵押的房地产拍卖所得的价款受偿，产证抵押的时候一定要注意合同内容，合同内容看不清楚很容易上房地产的当，如果自己不懂，可以邀请懂的朋友来给自己看。可抵押的房依抵理论，只有抵押人有处分权，可依法具有独立交换价值，方可成为抵押客体。城市房地产规定，以下两类可以设定抵押权：　①取得的房屋所有权连同该房屋所占用的国有土地使用权。抵押权客体比较宽泛，其所指的使用权，划拨等各种土地使用权。②以出让方式取得的土地使用权。该类土地使用权在无地上房屋或房屋未建成时可单独成为抵押权，而划拨使用权则只能同地上房屋一同成为抵押权。