没有装修的毛坯房要交物业费吗

没有装修的毛坯房也是需要缴纳物业费的，需要大家了解的是无论有没有装修，无论房子有没有入住，只要房屋已经完成了交房手续，并且业主拿到了钥匙，都是需要缴纳物业费，如果在没有完成交房之前，房子的物业费是由开发商支付，只要和开发商完成了房屋的交接，那么剩下的物业费是由业主自己支付，所以没有装修，并不是不支付物业费的理由。物业费的收取是从交房的时间开始进行计算，除非物业公司提供的服务和所签署的合同当中的条款不相符，或者是物业费用过高和提供的服务相距甚远，可以寻求消费者协会的帮助，或者是到上级部门提出投诉，但是业主不能够自行拒绝缴纳物业费。如果说物业公司要求业主交纳一些其他的费用，不在缴纳的范围之内是可以拒绝缴纳的。

没装修的毛坯房是否交物业费，取决于物业管理公司的规定。一般情况下，没装修的毛坯房也是要交物业费的，但是交费金额可能会比装修房子低一些。

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毛坯房没拿钥匙不需要交物业费。按照我国的相关规定，只要开发商没有以任何形式要求业主进行收房，无论是精装房还是毛坯房，都不需要缴纳物业费。物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。在没有交房之前，所有的费用都是由开发商进行缴付。但如果说毛坯房已经满足了交房的条件，并且通知办理入住是因为个人原因而没有完成入住手续，已经达到交房标准的情况之下，物业费是由业主承担。当然并不是所有的交房之后的物业费都由业主所缴纳，如果存在有违规收取物业费的情况，也是可以进行拒绝缴纳的。在业主没有同意的情况下，物业公司擅自增加服务，并且所收取的费用过高，同样可以拒绝缴纳物业费，所以在签订物业合同时，要做好详细的约定。

毛坯房需要交物业费，物业费和所收房时房屋的状态没有关系，无论是精装房还是毛坯房，在购房之后也无论业主是否入住，只要签署了购房合同和物业合同，都需要按照合约定时足额缴纳物业费，如果对于物业费的收取有一定的异议认为物业费过高，而物业公司并没有付出相应的服务，可以向当地的物价部门或者是消费者协会进行申诉。现在很多的人在购房之后暂时不装修，房屋处于空置的阶段，遇到这种情况可以向物业公司进行协商，按照一定的比例缴纳物业费，但如果因为自己不居住而拒绝缴纳物业费，物业公司是有权要求业主支付相应费用。物业公司针对的并不是某一户业主，所提供的服务是整个小区内的业主都共同享有的，所以当物业公司已经提供服务之后就需要按时支付费用。

房子建好了，开发商交房了，可业主却因为各种原因未收房。这种情况下就产生了一个问题，物业费要不要交?这个问题并不是个别业主的问题，而是很多人都存有的疑问。一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以，建议有此疑虑的各位业主，能够熟悉前期物业服务协议的相关内容。

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