未装修入住的房子要交物业费吗

首先回答你 是需要交物业管理费的1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的**空间加大。是值得的。4、就算你不住，那么物业还是要维护他们所有业主的利益，〈物权法〉有规定，业主不得以不享受利益为理由，而放弃应该承担的义务。所有按照我上面1、2条讲的操作就可以了。

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购房未装修入住也是需要缴纳物业费的，只有开发商在未正式交房前是不需要缴纳物业费的。根据《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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房子未入住要交物业费，按照我国的相关规定，只要房屋完成了交接归属于业主所有之后，就要根据物业管理合同当中的约定向物业公司支付物业费，房子是否入住，是否装修都不构成拒绝缴纳物业费的理由。因为物业公司是面向小区提供的公共性服务，不会因为某个人的不居住而导致成本的减少。如果长期不居住，可以和物业公司协商少支付一些物业费。在现在社会当中，空置房屋的比例还是比较高的，所以有些城市推出的人性化管理，对于空置半年以上的房屋再有明确的证据的确没有居住可以按照70%的比例支付物业费。但如果说业主因为自己不居住作为拒绝缴纳物业费的理由，经过催告之后仍然没有缴纳物业费，物业公司是可以通过合法途径通过法律上诉，要求业主缴纳物业费的。

房子未入住要交物业费，现在一些房屋空置情况比较严重的地区，在明确房屋没有使用的前提条件之下，可以向物业公司申请按照一定比例交取物业费。只要是已建成的房产，无论是否已经出售，是否入住，均应由产权人缴纳物业费，所以如果购买的是新房，在没有交房之前是由开发商缴纳物业费的，在交房之后就由业主自己缴纳物业费。不过在一定特殊的情况之下，也可以拒绝缴纳物业费，比如是因为开发商自己的原因，房屋验收不合格，而导致房屋交接的时间推迟产生的延期交房是由开发商进行承担，不有购房者缴纳物业费。只有开发商和业主之间如期完成了正常的交接，才有业主自行缴纳。从未入住或者入住后连续超过6个月未使用的情况之下可以按照70％的标准缴纳物业费。

首先回答你 是需要交物业管理费的1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的**空间加大。是值得的。4、就算你不住，那么物业还是要维护他们所有业主的利益，〈物权法〉有规定，业主不得以不享受利益为理由，而放弃应该承担的义务。所有按照我上面1、2条讲的操作就可以了。

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