挂失补办的主要流程：1. 房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。2. 房产档案馆查档并出具房产权属证明。3. 到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。4. 如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。5. 登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。6. 等待通知领证即可。
全部3个回答 >购房发票丢了严重吗
137****3570 | 2021-10-15 16:56:36
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135****0874 购房发票丢了还是比较严重的，因为购房发票的作用有很多，比如在办理房屋所有产权证时，就需要提供购房发票，而且有些单位可以提取住房公积金，除了房屋所有产权证之外，也同样需要提供购房发票，如果不慎遗失的话可以进行补办。需要先和开发商协商丢失的原因，并且凭借着购房合同以及个人身份证原件，将购房发票复印之后，到当地的税务单位申请补开发票。
无论是购房发票还是房屋所有产权证对于购房者来说都是要保留好的证件，在之后的房屋交易过程当中是非常重要的证明材料。选择房屋时，尽可能的要选择一些大品牌的开发商，如果不小心遇到一系列后续的问题，大品牌的开发商会有更多的处理经验。除了购房发票之外，还需要购房者交完税证明保存好，需要提交纳税证明之后才能够办理房屋所有产权证。
2021-10-15 16:58:00
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根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续，再行购买房屋时，是可以将公积金提取的。
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购房发票丢了不能补办。因为开发商开具发票是要交税的，因此不能重复开具。如果购房发票丢失了，可以请求发票开具方提供证明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，也可以让对方提供发票的存根或记账联复印件，并需要找到主管税务机关审核，这些资料与购房发票原件具有同等的法律证明效力。
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1.首付款发票：购房发票也分为两种，如果是首付款发票丢失了，那么购房者不比过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大的影响。2.全款发票：如果购房者把全款的购房发票弄丢了，那么就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
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如果丢失不可以补开，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。具体办理手续是：购房人携带身份证去税务所查询调档，开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税发票效力同等。
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