二手房能退契税吗

契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和**新的该房屋产权人信息表等资料办退税。

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一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。二、契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和**新的该房屋产权人信息表等资料办退税。

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契税，就是契约税。如果你交了税款而不想要房子等于你占用房主的房产转移的**佳机会成本，损害房主的房屋将得利益。属于违约情况。这种情形如同你交了押金却中途反悔，把租得的游船退回公园，你必须付出代价。公园一方会扣除押金或者其他罚款。

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这样的话您之前的所有费用都不会回来啦因为您要是退房子的话是违约则定金和**款不推合同里应该写的很清楚

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你交钱给他的时候看过两证原件吗?他收钱的时候没说他是中介,房子也不是他本人的,房东委托他也没有委托书,直接咬他一口:诈骗,咬死他!不就5000吗,就说你现在要买这个房子,让房东回来办手续,钱退你都不要,坚持办贷款和过户,不办?那就赔双倍呗!!房东没回来,而他又没有房东给他的委托公证书,他要是办成了贷款和过户才怪。。逼死他,让他求着你取消购买或赔5000!

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