个人房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、休闲、居住或储藏物资的场所
全部5个回答 >房产税是什么？怎么征收呢？
157****2235 | 2021-06-02 12:39:11
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132****7851 房产税一直以来都是大家比较关心的一个话题。房产税直白来讲就是一种财产税。征收对象是房产的所有人。我国的房产税会逐步的在全国展开，因为近些年厂房过于严重造成房产资源浪费的现象。所以国家为了限制炒房而出台了房产税。目前房产税的征缴有以下两种方式。如果是出租的那么个人的话将按照每年租金的4%征收，如果是企业和单位的话，那么就按照12%的比例征收。如果是按照房产余值计算需要缴纳的睡了的话税率为1.2%。房产税是按年征收的，但是可以分期缴纳。 2021-06-02 12:39:31
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137****3650 房产税其实就是一种财产税，通常是由房屋的计税余值或者租金收入作为依据。所以说房产税的征收对象是房屋。缴纳房产税的主体是产权所有人。它的征收方式有以下两种，如果是按照计税余值征收的那么年税率为1.2%。如果是按照出租的租金征收的那么税率为12%。概括一下就是自己的房子减去房产余值，通常这个值是10%~30%。然后再按照租金或者计税余值去征收。 2021-06-02 12:39:25
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">房产税是以房屋为征收对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。征收范围限于城镇的经营性房屋，区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依 据，向产权所有人征收的一种财产税。 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
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房产税如何征收？房产税征收标准分为从租或从价两种情况：(1)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%；(2)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
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要缴纳一、房产税征收对象房产税征收对象分为两类：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税!
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