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全部3个回答 >房地产红盘摇号是什么意思
146****9637 | 2021-03-05 13:36:38
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146****8845 房地产红盘指的是比较畅销的楼盘，而且该楼盘还有着上升的趋势，所以很多购房者会对此类的楼盘趋之若鹜。红盘摇号指的是对于比较畅销的楼盘进行提前的意向登记，在杭州地区如果超过上万人进行报名登记，而且意向登记人远远超过预期，则代表该楼盘稳居红盘的范围。意向登记的人越多，在摇号时中标的几率也就越低，甚至8、9户意向客户当中只有1户能够买到房子。
遇到红盘的情况，很多时候有摇到号却有弃号的情况发生。所以购房者要在选房之前，根据自己的实际情况再登记意向不需要跟风操作。很多购房者会反映，即便是摇到红盘所剩余的房型要么太大，要么是小户型并不适合自己，放弃摇号之后，还需要等3~6个月的时间才能够再次进行一项登记，反而会耽误买房的好时机。 2021-03-05 13:37:27
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一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中的急剧上涨，初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，从而吸引新的买者——这些人一般是以买卖资产牟利的投机者，其实对资产的使用及其盈利能力并不感兴趣。
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现房是指消费者在购买时即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。简言之就是我们购买房屋以后立刻拥有产权的房子。因此在购买房子的时候一定要注意，别以为房子盖好了能住了就是现房，拥有产权才是实在。
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房地产抵押是抵押人以合法的方式以占有的方式向抵押权人提供债务履行行为，债务人不履行时，抵押权人依法以抵押的房地产拍卖所得的价款受偿，产证抵押的时候一定要注意合同内容，合同内容看不清楚很容易上房地产的当，如果自己不懂，可以邀请懂的朋友来给自己看。可抵押的房依抵理论，只有抵押人有处分权，可依法具有独立交换价值，方可成为抵押客体。城市房地产规定，以下两类可以设定抵押权： ①取得的房屋所有权连同该房屋所占用的国有土地使用权。抵押权客体比较宽泛，其所指的使用权，划拨等各种土地使用权。②以出让方式取得的土地使用权。该类土地使用权在无地上房屋或房屋未建成时可单独成为抵押权，而划拨使用权则只能同地上房屋一同成为抵押权。
