农村土地产权证即集体土地使用证，具有证明您是土地承包人的作用，是涉及拆迁补偿安置时的依据；拆迁补偿或土地征用补偿在每个地方是不一样的。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。目前我国颁发的土地证书有三种：①集体土地所有权证；②集体土地建设用地使用权证；③国有土地使用权证。
全部3个回答 >房产证的作用和用途
133****5177 | 2021-02-24 13:51:09
已输入 0 字
已有1个回答
-
135****4248 房产证的作用主要是起到了登记行为的完成证明，在国家的相关部门对房屋完成登记之后，会将房产证发放给所有权人，除了能够起到一种备忘的作用之外，拥有房产证的权利人能够凭借着所有权证行使居住、买卖、转让等多种权利。而且因为房产证所记载的内容具有一致性，在遇到相关的问题之后不需要去档案部门查阅登记簿，可以根据不动产登记的信息完成记载。
进行房产买卖、交换或者是抵押时都需要出示房产证，按照我国的相关规定，如果没有具备房屋所有权证，任何的房产交易都无法得到法律的保障，即便是签订了相关的合同以及协议也会被视作为无效。特别是像期房，在没有拿到房产证之前，该房屋的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在有抵押借贷的行为，房屋也有可能会被依法拍卖。 2021-02-24 13:51:49
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
全部3个回答 > -
答
综合用地，就是包括是写字楼，商住，和商业面积，50年土地使用权。都可以做为经营性用房。规划用途为：商住 和商铺 **大的不同就是土地使用年限不同。商住（可以是70年，50年），商铺（纯商业立项是40年的土地使用权）
全部3个回答 > -
问 房产证用途有几种答
根据《房地产管理办法）房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类
全部5个回答 > -
答
没听说房产证还有规划用途的.但一般,拿地的时候有个规划,指该地块是用于商业\住宅\工业厂房\综合体几类.以住宅为例,法定图则上一般会对该地块住宅建筑面积\容积率\绿化率\公共配套面积\层高等做详规定.正常情况下,土地不能改变使用用途,但很多开发商会利用政策空子打擦边球.还有一种可能,就是补交地价或通过其它方法来改变土地使用用途.
全部5个回答 >
