房子限购意味着炒楼的人将会被抑制，房价将会降低，同时房东拥有房子的数量变少，从而导致房屋租金会上涨。在政府出台房子限购政策后，由于二手住宅、租赁中介的存在，会直接增加住房销售成本。他们提供的价格比市场价格高20%，很多房东愿意与这些中介机构合作。这些中介公司还系统有计划地修复房屋，更房子更美观舒适，租出去也更容易，租金更贵。你可以理解为，以更高的价格买那些内部装修。中介的干预，出租价格的高成本变得更高，所谓羊毛出自羊身上，**终这笔额外的费用还是由用户支付。房屋购买限制无法根本解决问题，还有可能导致房价上涨，房价的上涨可能是租房公司的恶性竞争和通货膨胀推动出来的，有限的购买意味着地主变少了，房屋租赁也会变少。因此，市场的供求不足，住宅价格日益上升。
房子限购意味着降价吗
148****7186 | 2021-01-18 16:12:15
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141****5130 房子限购并不意味着降价，但是通常限购政策刚一发布，短期内会导致价格回落，但长期来看，尤其对于一些房价上涨过快的城市来说，实施限购政策可以很好的控制住房价，限制一些炒房客投机买房，让房价市场更加健康平稳的发展。
房子限购往往也会带来一些弊端，如果是一刀切的情况，很容易误伤一些刚需买房的人群，比如限制社保才可以购买房屋，那么有一些没有社保的人群，那么就失去了购房的资格。另外，限购令的出台也限制了一部分的购买力，在一定时间内，会让很多人失去了购房的资格，这也就意味着会使房屋销量下滑。如果此时限购令解除，那么房价有可能会出现急速上涨的情况，因此限购政策往往是在一二线城市出台，对于一些中小型城市来说，并没有颁布限购令。 2021-01-18 16:12:56
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应该还是会涨的，每次限购都会涨一次房价这已经没什么可说的了，而且现在说的也是控制房价稳中有升的，不是降价！兄弟你别等着房价跌了
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应该还是会涨的，每次限购都会涨一次房价这已经没什么可说的了，而且现在说的也是控制房价稳中有升的，不是降价！兄弟你别等着房价跌了
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原则来说，限购的取消在一定程度上会影响到商住两用房的价格； 商住两用房的购买成本和持有成本会高于普通住房，而商住两用房的优势在于不限购不限贷，如果放开限购令，在一定程度上会影响到商住两用房的价格；
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什么时候会取消限购政策１、经过一段时间的限购令之后，目前大多数城市已经变相的放开限购，极个别一线城市没有取消限购，但限购的政策是随着市场来变化的，目前国庆期间已经重新开始限购了。2、限购及调控房价直接打压了房地产的经营，造成房地产不开发新楼盘，转向加大销售空置房。3、房地产不开发新楼盘，造成地方政府的地皮没人买，地方政府的财政受到严重冲击；上游的建材商无法正常生产，下游的施工单位没有项目施工；银行无法向房地产部门放贷，上下游企业效果不好，不没有钱存款，冲击了银行的正常经营。4、一段时间内全国楼市限购令相继松绑的背景之下，如果市场宽松市住建局正式发布消息购令取消，从这一天开始，无论是本地户籍或外地户籍，购房不再受房屋套数的限制，购房也不需再提供房屋套数证明和纳税证明等文件。取消限购政策有什么影响１、取消楼市限购，确有提振地方经济的考量，激活房地产市场，让房地产带动下游产业的复苏，是自然选择。类似的增长挑战，在其他省份不同程度地存在。但是，这并不意味着楼市限购必然导致楼市将再度上演粗放增长。２、人们的购买力不会因楼市取消限购就出现增长，能买得起房子的即使不取消限购也有能力以其他方式购置房产，买不起房子的即使楼市也只能望楼兴叹。楼市交易的高门槛，限制了其交易量，取消限购对人们购房的刺激作用，可能还小于实施限购。交易量上不去，楼市的景气度就有限。３、随着楼市限购的取消，楼市的相关制度环境是否会调整。如果继续沿用低成本征地、抬高土地出让金价格进而推高楼面价格的老方式，那么楼市就确有可能重蹈大起大落的覆辙；如果走向通过税制改革优化楼市价格结构和地方财政结构上来，那么取消楼市限购就将成为一个全新的起点。
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