1一25高楼层选**佳楼层

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

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1一15高楼层选最佳楼层可以考虑中间的楼层，比如说7层或者是8层都是比较好的选择，而7层属于整栋房子最中间的部分，既不会太高，又不像高层部分容易出现水压较小的问题，所以选择7层是不错的，至于该如何选择，要从自己的实际基础条件进行分析，家里的老人和孩子比较多的话，尽可能的选择稍微低一些的楼层，这样有利于出行。在选择楼层的时候要避免极端的楼层，所谓的极端楼层指的就是移动建筑物的底层和顶层，比如说底层的1、2层以及顶楼的顶层和次顶层，底层住宅会因为光线不足容易受潮，而且因为距离马路比较接近，有些时候也会有大量的灰尘和噪音，顶层的话因为楼层比较高，如果一旦停电出行就是问题，有些小区的水压不够高，住的越高水压越小。

要15楼在选择楼层的时候要看自己的实际需求，有些人会比较喜欢看远处的风景，可以选择稍微偏高一些的楼层，比如说12层以上都是可以的，但有些人家里面有老人有孩子，选择太高的楼层，可能不方便出行，可以多考虑6层以下的住房。在选择楼层的时候要考虑光线和通风，针对于一些底层的房子，虽然从价格上来说会比较便宜，但因为现在大多数都是高层建筑，如果房屋和房屋之间距离比较接近的话，可能会导致低楼层的住房，阳光被遮挡，白天都需要开灯，而且距离太近的话，尤其是一2层的房子，人来人往也无法保障自己的家庭隐私。空气的湿度系数也是考虑的因素之一，如果是在沿海或者是潮湿的地区，稍微中间一些的楼层会更好一些，总体而言就要尽量避开顶层和底层。

避免选择可能存在法律纠纷的楼层，如产权不明确或有历史纠纷。同时，注意楼层的安全性和合规性，确保购房权益。

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高楼层在选择楼房的时候，最好是选择中间一些的楼层，这样一方面周围没有遮挡，而且通风的效果会比较好，相对来说12~20层的楼层都是比较合适的，但是在选择的时候也要看自己的家庭成员，如果说家庭成员当中有老人或者是孩子，而且老人到出行不是特别方便的话，就可以适当的往下降低一些楼层，比如说楼层7层都是可以的。在选择高层住宅来的时候，除了要考虑采光和通风之外，也要考虑一下居住的环境是否安静，因为高层住宅还涉及到一个设备楼层，有一些开发商会把设备楼层安放在整栋房屋的中间，有设备层的话会比较吵闹，所以可以在购房之前向开发商咨询一下设备，楼层在几层尽可能的避开，给自己留下一个好的居住环境。除此之外还要考虑自己的经济，因为楼层越高费用也就越高。