您好，上浮是在基准利率上调利率，一般上浮10%-30%。目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。网签是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。
全部5个回答 >房贷上浮是什么意思
131****6824 | 2020-11-30 18:04:37
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154****1431 房贷上浮是指房贷利率升高，因为房贷利率并不是一成不变的，而是经常会出现一定的变化，在国家基准利率的基础之上，各个商业银行对于存款或者是贷款的利率会在基准利率的基础之上有30%上浮或者是下浮的权限。
对于购房者来说，如果出现房贷利率上浮的情况，那么就意味着每个月所还的利息会更多一些，而对于开发商来说，购房者的购房成本相应增加，但开发商的收入并没有增加，这也意味着房屋出售相对之前会更加困难一些。因此房贷利率上浮对于购房者以及开发商来说都不是一件好事，而购房者在申请贷款时，应当对自身的经济能力进行评估，从而做出正确的决断，制定好还款计划并且贷款还要量力而行，不要给自身太大的压力，否则对于生活质量的影响也是比较大的。 2020-12-02 17:50:55
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贷款利率上浮10%就是指在基准利率的基础上上浮10%。比如当前五年期贷款利率为5.9%，上浮10%以后是：利率=基准利率（1+10%）=5.9%×1.1=6.49%。2015年10月24日起执行的**新银行存贷款基准利率表:六个月(含)4.35% 一年(含)4.75% 一至五年(含)4.9% 备注:基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
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贷款利率上浮10%就是指在基准利率的基础上上浮10%。比如当前五年期贷款利率为5.9%，上浮10%以后是：利率=基准利率（1+10%）=5.9%×1.1=6.49%。2015年10月24日起执行的**新银行存贷款基准利率表:六个月(含)4.35% 一年(含)4.75% 一至五年(含)4.9% 备注:基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
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我听说买房利率上浮，就是贷款利息变高了。具体怎么影响月供，我不太清楚。可能要多问问银行，或者找有经验的人咨询一下。
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在基准利率的基础上上浮5%。现行基准利率年息是5.9%，如果上浮5%就是5.9%乘以1.05就是你现在的利率了。也就是年息6.195%。
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