外地人可以在北京全款买房，但是前提条件之下，是拥有在北京购房的资格需要购房的家庭，在北京名下无房产，而且还需要提供5年以上的社保或者是纳税证明，此外非本地户籍的购房家庭只能购买一套住宅房。在进行购房之前，需要提供有效的暂住证明。因为北京地区的房屋限购措施比较严格，所以即便是想要全款买房，没有相应的买房资格，也无法实现。目前推出的限购政策，对于已经拥有两套住房的本市户籍家庭，限制购买商品房，而且在购买第2套住房的过程当中，**款的比例不得低于60%，同时贷款的利率也会有所上调。购房者尽量选择自己经济范围之内的房屋，同时可以优先考虑现房或者是二手房，这样可以降低很多的经济风险，尽量避免出现房屋烂尾的情况发生。
外地人可以全款在北京买房吗
148****6979 | 2020-10-28 15:39:25
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141****9787 外地人是可以全款在北京买房的，但前提条件是需要拥有合法有效的暂住证，同时还需要个提供在购房之日之前超过5年的纳税证明。同时所提供的纳税证明，或者是社保缴费记录，中间不能够有中断的情况。外地户籍的购房者家庭，还需要在北京没有房屋，同时对于住宅类的房屋仅限购买一套。购房者也可以考虑购买公寓内的住宅，非住宅立项的房屋不在限购的范围之内。
因为北京的房价比较高，所以绝大多数购房者会采用房屋抵押贷款的形式进行购房，已经拥有购房资质的家庭，首次购房可以得到房屋评估价70%的贷款额度，但目前我国在评定首套房屋时，是既认房又认贷，要看申请的家庭名下有无房产，同样也要检查有无贷款记录，即便所购买的房产已经出售或是房贷已经还清，都算二套房。
2020-10-28 15:40:27
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