一、选择适合自己的地段。大家很清楚,影响物业价值**关键的因素便是所在地段,地段良好,物业**也快,但是如果所购买房屋用来自住,我认为适合自己居住的地段就是好地段,尤其在房价承受能力不高的情况下,没有必要为了追求所谓的“高尚地段”而牺牲自己居住的品质。那么何谓适合自己居住的地段呢?其实就是您所熟悉的地区,您了解住处周围的环境情况,以及配套措施(如**、购物地点、交通等),当这些配套措施基本上能满足您的需求时,这就是较好的地段。二、没有十全十美的房子。想要买到各方面都令自己满意的房屋,虽不能说不可能,但确实是一件相当困难的事,所以只要物业大部分能达到您的要求,便应该值得您的考虑。三、做好财务安排。大部分家庭在第1次买房的时候都可能需要申请贷款,只要您前往咨询银行经理、贷款经理、或地产代理,他们都能够为您计算所能借贷的额度,而且每家的银行申请贷款的标准都有差别,针对每个贷款人的情况,贷款限度也各有不同。另外,头次置产者还要准备房价的5%至20%作为头期款,所以在看房之前较好事先订立财务预算,以免浪费自己的时间。由于财务方面的原因,很多人第1次买房时都无法顺利买到自己想住的房屋,但是您不必担心,只要有了第1间自己的房子,以后便能够有机会以小换大,**起码您已经有了属于自己的住所。四、清楚自己的需求。购买自住房所追求的便是一种生活方式,如果您是一位正在为事业打基础的年轻人,较好考虑位置与房型对您工作有利的物业种类,比如靠近上班地点,交通便利、出入安全的房子。
全部3个回答 >三亚买房子需要注意什么
134****5094 | 2020-10-16 10:37:13-
154****3085 在三亚买房需要选择适合自己的楼盘,而影响房屋价值,**为关键的因素就是房屋所在的地段。需要了解房屋周围的环境情况,比如所拥有的配套设施,楼盘周边是否有**、购物中心,交通是否便利,能够满足自身需求的房屋就属于较好的房屋类型。三亚属于旅游城市,也要根据自身的经济条件,选择适合的房屋类型。
在三亚买房还需要从房屋的私密性、采光性以及防潮性等多个方面进行考虑,特别是在楼层的选择上,1楼相对潮湿,而且回潮的现象比较严重,如果房屋在建造的过程当中没有空层,容易造成室内墙壁出现霉斑。如果想选楼层较低的房屋,可以优先考虑有地下室的住宅类型。对于比较追求生活品质的购房者来说,整个小区的安全问题和物业管理也是要考虑的重要因素。
2020-10-16 11:09:37
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如果是自己居家、养生、度假使用 可以买,房价喊降喊十几年 从未真正降过;如果是投机炒房!目前还不合适!全部观望
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买房注意事项有哪些,多数置业者由于对购房不甚了解缺乏经验,往往会留下或多或少的遗憾。动辄几十万的房款对于很多家庭来说是一笔不菲的花销,买房需要慎之又慎,那么买房如何把握好要点,尽量减少遗憾呢?本期带来的买房注意事项全攻略。 1、买房为了什么? 对于这个问题,不同的人会有不同的见解。但总结起来都是为了生活和工作。因此配套和交通是一个房子是否满足你购房需要的核心,如果配套不好你会长期忍受生活不方便之痛;如果交通不好,上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪费时间多、出门做任何事都不方便,缺乏社交、容易让人宅在家里。 2、有车能解决问题吗? 有人用低价买了一个交通和配套差的房子。为了生活和工作问题钢鞭,选择了买车,有车出行确实方便不少,但从长远来说,这是一个不划算、不科学的打算。一方面,一直用车出行,成本是很高的。另一方面,城市车辆数量在增多、交通愈加拥挤。 3、**潜力重要吗? 有人说不搞投资买房就是为了生活,不必在乎房价涨跌,自己住着舒服就好。事实上,这种说法是欠妥的,一个人买房,随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化,一般到十年八年的就有换房打算,而一般情况下换房都是 “卖旧房换新房”,如果你之前买的房子升了值,不但可以换房,还能赚一笔,如果没怎么涨,你还必须自己添钱或贷款,好的情况下,房价的短时间**的收获,比你工作十多年来赚得多。 4、住在什么板块重要吗? 在“富人区”,很多人买房也选择在这里,住在什么“板块”并不要完全出于“面子”的因素,要看这里环境如何、生活是否方便,配套是否符合自己的生活习惯和消费能力,自己的亲戚朋友是否在这里,这离上班地方近不近? 5、离工作地点近真有那么重要吗? 很多人年轻人买房很多时候都选择离公司近的地方,随着市场化的推进现在年轻人跳槽或晋升的情况很普遍,换工作、换地方实为正常,房子又不可能跟着你一起走,所以,买房只要交通方便,大致知道自己愿意在一座城市的哪个区域就业就行了。如果买一个地铁房是比较妥当的选择。 6、买房前期需要多少钱? 除**款外,一些楼盘在购房时还要求购房者必须交纳2%的房屋维修资金。一些有置业经验的购房者认为,购房切忌将所有存款都用于购房,因为买完房后紧接着就是装修房屋,置办家具、家电等,这些也需要一笔不小的费用。因此,在购房时,至少应保留1/3的存款。
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可以,必须出示完税证明和社保证明。
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问 三亚哪里买房好答
在三亚买房挺好的。个人推荐一山湖楼盘。均价14040元/平米,小区地址:吉阳区迎宾路中段468号,径的公交线路有9路、20路、23路、27路。三亚一山湖内部配套:500米的商业步行街;包括一所超过2000平米的6班幼儿园、一家近1200平米的超市、近千平米的文化活动中心,瑜伽廊亭,儿童娱乐场所,百种热带植物,健身平台,社区服务中心等,一应俱全。价格来源于网络,仅供参考!
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