刚需房满足基本居住，改善房追求更高生活品质。选择时，考虑自身经济能力和未来规划。
全部3个回答 >什么是刚需房改善房
134****8441 | 2020-09-29 14:55:40
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131****1981 刚需房的是人们必需要拥有的住房，需要解决基本的住宿问题，刚需房的需求大多集中在人们为了居住、结婚所购买的房屋，一般主要以功能型和实用型为考虑的重点。改善房是为了能够提升自身的生活品质以及居住条件而选择的房屋，所选择的目的已经从**基本的居住权，转变为了舒适需求。而改善房的房屋质量也会更加高品质，无论是从住房面积还是房屋的朝向以及楼层都有了明显的提升。
刚需房整体而言受到价格的影响比较小，特别是第1次购房的置业者，因为自身的购买能力比较低，所以考虑的重点往往是为了满足**基本的居住要求，而且在户型上刚需房的设计，以中小型的户型为主，并且价格比较亲民。改善房的购房目的是为了改变居住条件，所以改善房具有较好的视野，价格相对较贵。
2020-09-29 17:33:28
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改善是指目前已有住房，但面积和条件不能满足目前需求而需要进行购买新的房子。刚需房在户型上设计以中小型户型为主，价格比较亲民。改善房户型面积比较大，享有比较优越的视野和朝向，但是价格相比较贵。刚需房因为是刚性居住需求，小区环境可能相对差一点，而改善房小区的绿化会更多，物业等服务也会更好。
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改善房和刚需房，我的经验是，刚需房更注重性价比和基本居住功能，适合预算有限的首次购房者。改善房则更看重居住品质和舒适度，适合有一定经济基础的家庭。选择时，要结合自身需求和经济状况。
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我听说刚需房是给那些第一次买房的人准备的，价格比较便宜。改善房好像是给那些想要换更好房子的人准备的，价格会更高一些。不过我也不是特别确定，还得多了解一下。
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问 想做改善考虑答
134㎡的三房，边户，2梯2户，改善户型。亮点是南北通透，大面宽三开间朝南，且南向客卧阳台打通，光线通透效果都非常好。至于不足，书房紧邻厨房和餐厅，对安静的环境而言稍微有些瑕疵。
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