什么是无障碍户型

　　无障碍户型和普通户型区别主要是在于房屋的设计上，无障碍的房屋属于非标准的住宅，能够更符合残疾人、孕妇以及儿童等群体的使用。在建造的过程当中，所配套的服务设施也会更为全面，比如存在无障碍的道路，有电梯厕所和相关的提示系统，能够更加方便的保障生活以及活动。此外在进行设计的过程当中，房屋内的门洞宽度和地面坡度、包括电器使用的开关位置，都会有不同的标准。　　无障碍的房屋主要是为残障人士所设计，所以正常人不建议选择，按照国家的规定，每100套房屋需要设计2套无障碍的住房，需要按照比例为残章人士设计。对于高层来说，电梯是要设计成无障碍电梯，保障残障人士出入通行方便。从价格上说无障碍户型和普通户型的价格是一样的，只是在设计上会偏向于残障人士的使用。

 深圳市住建局发布通告，经过初审、终审，共有88户残疾人家庭获得承租公共租赁住房资格。这些公租房位于龙华新区的龙悦居，均为无障碍住房。 2015年9月底，深圳市住建局决定在龙悦居安排一批公租房，定向配租给公共租赁住房在册轮候人中的残疾人。经过初审、终审后，这88户家庭预计将于2016年1月20日开始选房。这些无障碍住房建筑面积约63平方米，分布在龙悦居四期1-3栋。 深圳公租房申请条件 申请人：户籍家庭或单身居民 申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件： (一)申请人年满18周岁 注：提出轮候申请之日满18周岁，含当日。 (二)申请人具有深圳市户籍 注：投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。 (三)社会保险缴费时间要求 1.申请人参加本深圳社会保险累计缴费3年以上 注：①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。 2.申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上 注：①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。 (四)申请人住房状况、补贴领取状况要求 1.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)， 2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴， 3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在提出轮候申请之日前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房; 4.申请人及其配偶或者其他共同申请人提出轮候申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房等)。 注：正在本市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。 (五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。 申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。 具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制**而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

普通住房，其实就是平时所购买的房产，民用住宅都叫普通住房，年限一般是在70年左右，无障碍住房和使用的年限这些都没有关系，在房产属性上和普通住房是一样的，只不过设置有轮椅者可以进入的通道，这样对于腿脚不便残疾人来说更为方便一些。国家在相关的住宅建造的法律规定中，有明文指出7层以及7层以上的住宅，应该设计有无障碍的设计。无障碍的设计主要涉及在建筑入口上，对于可以通行轮椅的平台，**小宽度不应该小于1.5米，对于大中型建筑来说应该大于两米以上。还有相关的公共走道的坡度以及**大的宽度都有所规定。在房屋本身内部的话，每个房屋内部之间的距离不应该小于1米5和床之间的距离不应该小于1米2，同时在门的开关方向上应该是向外开启，而且宽度不可以小于0.8米。

霸州塞纳郦都高层、洋房设置无障碍设施，在单元入口处

以房养老在我个人看来是算是一个商业保险吧，它的“学名”是住房反向抵押养老保险，说白了就是老年人将属于自己的住房抵押给保险公司等商业机构，过世后则将住房交由保险机构处理。这样，老人可以解决养老资金之忧，而保险机构则可以收获住房权益，没有想象中的那么可怕，本质上跟你在60岁时花200万买一份养老保险，保险公司每个月给你1w直到死亡的年金是一样的，国外的这种模式相当成熟。目前社会舆论还是比较激烈的，把它视为洪水猛兽。 从目前现实来看，保险机构之所以对以房养老缺乏热情，主要是因为住房市场前景难测。保险机构一旦和老人达成以房养老协议，首先必须承担按期支付其养老资金的义务，而它对住房行使权利的期限则处于不确定之中，一般来说都要经过漫长的投入。而在这个过程中，房价涨跌的巨大不确定性，无疑给保险机构带来难以确定的风险。 我们国家住宅仅有70年产权，也成为了以房养老推广的障碍。“（住宅）产权未到期或到期后如何处置依然存在政策盲点。产权到期之后，房屋是直接归银行等金融机构、还是作为遗产分配给老人子女这些都是要考虑的。现在我国失独家庭比较多，他们可能是比较合适以房养老的人群。目前申请这款保险的人，寥寥无几，家长们都希望能留下些什么给后代，就算没有后代的，也希望是在自己的家里终老一生。 所以我觉得以房养老只是适合少部分人，你并不用太恐慌什么养老问题。

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