农村不动产权证是确认农村土地和房屋产权归属的法律凭证。它保障了农民的土地使用权和房屋所有权，维护了农民的合法权益。在土地流转、抵押、继承等法律事务中，权证是重要的依据。作为房产律师，我建议农民朋友及时办理不动产权证，以维护自身权益。
全部3个回答 >农村不动产权证的作用
152****3733 | 2020-08-17 10:22:43
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141****7917 农村不动产权证的作用比较多，比如可以保证农村宅基地的使用权利、保障农户的合法权利，并且也直接关系到了每个农民的切身利益，特别是对于家中容易造成房屋纠纷的农民来说办理不动产权证，能够使得自身的宅基地和房屋一体化。保障自身利益的同时，也更加方便国家进行统一化管理。而且在取得不动产权证之后，可以上市进行交易，买卖对于一些农民来说也能够用于抵押。
农村的不动产权证，其中会包括有房屋产权人的相关信息，以及房屋是否有共有情况，此外对于房屋本身的坐落地区，登记时间和房屋性质也都会有详细的说明。对于农村不动产权证的推行，也为宅基地三权分置做好了铺垫工作，使得自身不仅拥有宅基地的所有权，同时也在使用权和资格权上面做出了不断的提升。 2020-08-17 13:52:46
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农村不动产权证是农村房产交易和产权保护的关键，确保你的投资安全。
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农村房屋办不动产权证，需土地合法，提交相关证件，按流程办理。
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1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》所需资料1《XX不动产登记申请书》；2当事人的身份证明；3不动产权属证书（已有土地使用证）或土地权属来源证明；4《建设用地规划许可证》；5《建设工程规划许可证》；6《建设工程施工许可证》；7《竣工验收备案证书》；8经审查的不动产权籍调查结果（不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）；9相关税费缴纳凭证；10其他必要材料。
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农村房子办不动产权证，需土地使用权证、房屋所有权证，向不动产登记机构申请，审核通过后缴费领证。
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