开发商的地热用刨掉吗

　　是否将开发商的地热刨掉主要取决于地热自身的质量来决定，如果说本身开发商的房屋质量比较过关，而且所铺设的地热质量也很不错，则无需进行更换，可以保留开发商所铺设的地热，省掉到相关的手续。如果说开发商的地热质量不够过关，或者是无法确认地热的安全性，则需要将地热刨掉之后重新进行铺装，寻找自己所认可的施工团队进行安装。　　安装地热的过程当中，首先要明确铺设的面积，特别是和地面铺设的管道的距离，而且在铺设管道的过程当中，地面尽量不要安装尖锐的物品，由于受到外力撞击而导致。地砖安装好之后，建议对采暖系统进行缓慢升温，可以试验地热的温度，特别是本身地面铺设了木质地板之后，建议一小时升温一度，以免由于升温太快而导致地板开裂。

一般是不需要的，可以根据判断来确定是否需要更换

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　毛坯房原有的墙面是否需要铲除，需要结合墙面状况及自己装修需求来综合考虑。具体来说，主要注意以下三个方面：1、墙面腻子的耐水性能如何2、墙面基层的石膏抹灰层固化强度如何3、自己的装修需求

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不用铲，不放心的话直接再铺一层就行

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本人是物业公司项目经理，以上问题个人认为主要存在以下几方面不妥：1、A物业首先不能说是想来就来，想走就走，走前需要办理相关手续。比如说：到房管局办理备案；与业主委员会或新来的物业公司办理移交手续；2、新的物业公司进场不是谁想安排谁就是谁，而需要经过业主大会表决，一定比例的业主同意后按照《物业管理条例》中相关规定签定物业服务合同才行；3、物业公司现在均称为物业服务公司，小区的已有建筑不是任何个人或物业公司想撤就撤想改就改的，需要改造或作经营用，根据《物业管理条例》也必须经得一定比例业主同意后才能进行施工；4、在业主未拖欠水、电费的情况下，任何单位或个人不得因任何理由停止供给水电 ；5、另外，物业公司B并未与你小区业主签订《物业服务协议》，其服务质量标准、费用标准等均未进行约定，因此它的进驻小区的合法性本生就存在问题，因此你们拒交物业服务费是不无道理的，物业公司要想收取物业服务费首先要按合法途径取得本小区服务资格，否则只能通过法律途径来解决。以上问题，核心情况是你们小区有没有成立业主委员会，如果没成立要立即组织成立，其中的委员**好请个懂法律或搞物业的人，成立了业主委员会以后，可以根据相关规定和办法聘请适合你们的物业公司进行管理。同时，以上你反应的问题可以到房管局进行投诉，且要求房管局予以回复为妥，当房管局受到的压力大了，自然也会多多过问的。

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